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董藩 陈劲松 王先庆 谈锦钊 黎振伟 胡刚 赵卓文 邓浩志 朱欣苑 summer 丁云峰 丁延平 刘卓 刘子孺 刘晓川 刘清平 刘轩 华仲占 叶心丽 吴志辉 周剑 大海 孟竞 宋强 小麦 尺度地产 张斌 张茂荣 徐秋实 曾勉 李娟琼 李建国 李琛 熊大安 瑞桥 皮润 管鸿春 美亨 老揭 肖慜 蒙玮 郑海然 陈云 颜宇丹 黄功克 黄太阳 黄芳 龙品夫 刘瑾 李康宁 王建国 王文清 管静莹 罗祥 翟敏 郭诚 陈骁鹏 郑隽宸 陈小育 周峰 刘福泉 伍春林 甘成荣 何文静 魏煜 珠光阿添 曾英杰 许婉婷 李凤平 廖晓东 杨俊华 陆志权 王乃文 钟梓高 林友杰 程景伟 陶经理 吉利喆 罗洪湖 郑小嘿嘿 康乔 陆新之 王美舟 曾铭 谢逸枫 刘洋 王少斌 赵太宇 王青宏 广州市房地产中介协会 黄弼唯 黄远华 钟炬 吴新坚 贡立华 皮潮东 杨展博 林静 满堂红官方微博 骆浩良
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随着本月6日最后一个督查组结束工作,本轮国务院督查工作正式宣告收官,据悉,各个督查组陆续回京。而在督查组下到地方督查的时候,7月的楼市不仅房价大涨,在月底还连续拍出了地王。
  而随着督查组陆续反回北京,又传出了楼市将推出新政,很大原因在于近几个月来楼市价格与成交的连续上涨。貌似房价与调控之间一直存在这越调控越上涨的矛盾,很多网友关心的是:楼市会推出新政吗?新政对于房价会有抑制作用吗?未来的房价是继续上涨还是下跌呢?
  腾讯大粤房产邀请百位专家智库,共同猜测楼市未来方向会如何,新政是否会出,智库各有说法…[详细]
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若出新政,楼市会如何?
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量价齐涨
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降价
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不好说
  • 精彩言论:
    timesfun:预计未来中央和地方政府将在限价政策、房价问责等方面加强,但出台更严厉的政策的可能性较低。未来楼市成交量将在振荡中上行。
  • 谢明星:首先是限购继续执行,拥有住房超十年的,可以新增一套购房资格,拥有住房人均面积少于30平米的,可以新增一套购房资格,这样就促进房地产繁荣,促进经济。最大程度控制投机性买房.政府卖地10%用来做廉租房。
  • 老曾:限购政策短期内退出或者扩大的可能性多不高,限价政策会有多个城市进行微调。

赵卓文:2012下半年和2013楼市“量价齐升”,已成定局。对货币贬值的担忧和投资渠道狭小,将令中国城市居民别无选择…[详细]

邓浩志:如果再出新政还能有什么招?无非就是扩大限购、限贷、房产税的面。但以上都是治标不治本的,房子供不应求是导致房价…[详细]

李康宁:督察组没来珠海,颇为惋惜。下半年依据督察组的…[详细]

遇见:目前是十月黄金周到来前的敏感时期,近期珠海及全国…[详细]

房地产中介协会:这次国务院派出督查组最受关注的问题是还会不会出台…[详细]

颜宇丹:“十八大”之前不会取消限购令,“十八大”之后…[详细]

老揭:已联网的40城,拟实施异地限购,限购套数或是拥有…[详细]

陈小育:政策继续从严,但不会出新的政策,可能会有…[详细]

胡刚:估计1、坚持限购限贷;2、推进房产税;3、房地产…[详细]

丁延平:虽然督查组对包括深圳在内的一线城市调控成果表示…[详细]

郭诚:部分城市私下放松政策,导致房价再次回升,在短期内…[详细]

深山圳水:应该是继续强调调控,二套不放开。但首套逐步松弛…[详细]

添 :对已出的政策来严格执行吧,主要缺少的是力度问题…[详细]

青鸟:调控总基调不变,但出台新政策的可能性亦不大了…[详细]

黎振伟:新的调控必须立足长远、可持续发展。或者辅之以货币紧缩政策,或者征收房产持有环节税,或者征收资本利得税,还需要…[详细]

贾卧龙:在国务院督查完成16省(市)房地产调控督查后,30余市地税部门已开始为开征存量房房产税做培训准备,房产税征收箭在弦上…[详细]

刘瑾:我觉得房产税的全面推出可能性不大。诸如限购、限价也会慢慢放松…[详细]

许婉婷:从本次关于督查的报道来看,督查结果并不差,后续更严措施出台…[详细]

刘福泉:从理性角度它不可能成为调控工具。1.用它来取代土地财政、限购令…[详细]

郑小嘿嘿:在目前的经济形势下,楼市调控再加码的可能性不大,可能会维持…[详细]

陆新之:房地产税或者物业税开征估计是迟早的事情!但是这个税负在…[详细]

郑隽宸:城市内差别化限购或局部限价+保障性住房交易细则,双轨并行…[详细]

moullar:空置房产税或许可以先只对空置住房征税。操作上需先搭建…[详细]

熊大安:其实,今天的中国楼市,比出新政更重要的是把旧政落到实处。比如…[详细]

陈阳:如果真的有心打压房价的话,短期就可以做到,现在确定房产税的…[详细]

elephant:出台严厉的调控举措,最有效的办法是,对超额面积增收高房产税…[详细]

水天一剑:有可能会出现房产税试点城市扩容、跨区域实施房地产限购政策…[详细]

永远的平安:政府会借鉴香港房产交易按总价分档计税,以控制换手与价格上涨幅度…[详细]

  • 精彩言论:
    周峰:若真的出台调控措施,我估计着力点不会在信贷方面,而是在税收方面,不排除继上海、重庆之后,再在相对成熟的沿海城市相继开征“房产税”。
  • 郑隽宸:城市内差别化限购或局部限价+保障性住房交易细则,双轨并行,一切随经济大势而为,预计未必从紧。限购逐步退出,房产税在资讯已联网的城市开始实施。
  • 贾卧龙:30余省市地税部门已开始为开征存量房房产税做培训准备,房产税征收箭在弦上。对存量房征税,将是我国房地产税收的发展方向。
  • 精彩言论:
    吴新坚:目前政策已经触底,下半年将维持现有政策面,重点是执行面加强和细化。下半年不会出台新举措的楼市调控,以稳为主,大家不要盲目猜测。
  • 贡立华:不会再出台反方向的的调控政策;限价、限购等手段本年内不会撤除。媒体、地产商、专家们不要一厢情愿的挑动中央政府的底线。无知、狂妄的叫嚣只会引来更为严重的制约。懂政治才能真正懂地产。
  • 董藩:继续从严已经不可能,因为地方经济要休克了,政府口袋全瘪了,快讨饭了,难道真让地方政府跟私营企业借钱开工资么?

吴新坚:下半年将维持现有政策面,重点是执行面加强和细化。此次国务院监督风暴收官,主要显示中央对楼市调控政策基本触底…[详细]

董藩:国务院楼市督查组返京后,会总结调控形势,出台新的政策。我不认为会如此,强调一下只能给出一些所谓“规范”说法。…[详细]

贡立华:本次验查不会再出台反方向调控政策,限价、限购手段…[详细]

骆浩良:结合我对楼市的全年预测,今年房产税基本不出…[详细]

伍春林:下半年不出新政,地方政府执行限价政策把房价压下来…[详细]

周峰:估计短期内(一个季度)不会有任何新的调控政策出台…[详细]

王少斌:房价上下行不是谁想看到的吧,保持稳定,静观其变…[详细]

王美舟:不会再出新政的,现行的房产调控政策是根本错误的…[详细]

谢逸枫:中央房地产调控不会再出台严厉政策,调控力度不太大…[详细]

许婉婷:督查结果并不差,后续更严措施出台可能性不是特别大…[详细]

千影孤鸿:新政策应该是前政的落实,不会采取更加严厉的措施…[详细]

徐秋实:政府前期调控结果相对满意。不会再有更严的大动作…[详细]

东戈:楼市政策在近段时间不会有大变动,会维持目前的形势…[详细]

王中秋:督查工作正式宣告收官,并不意味胡温管理层会出新政…[详细]

王先庆:从1992年以来的房地产调控政策实践来看,在现有的大环境下,房地产新政已经无多少新招可出了。因为有两点不可变:一是…[详细]

陈劲松:中欧许小年曾说:限购不会消灭需求,只会推迟!如果今年下半年经济严重恶化,中央会发现购房是中国几乎唯一尚未满足的需求…[详细]

王青宏:房产税也不会是房地产市场唯一调控的方法…[详细]

江南鸡爷:主要政策实行至今,收效甚微,但碍于地方政府问题…[详细]

李琛:继续打击投资性需求,在自住需求上或有放松;经济手段…[详细]

四次元御姐:中央政府必须抽刀断资金流啊,让房价跳水去吧…[详细]

陈骁鹏:如果国务院还要出台调控政策的话,基本上应该会…[详细]

王文清:根据目前市场的情况,平稳好于一切变化,不管是加大…[详细]

张茂荣:中央对目前回暖的楼市认可,短期内不会再出台…[详细]

皮潮东:在目前的经济环境下,未来楼市一定会及时推出调控…[详细]

李建国:各级政府都在找新的增长点和增加财政收入。新政出台…[详细]

第一只虫子:越调控房价越高的真正原因是因为货币超发;违反市场…[详细]

龙品夫:受国家“十二五”规划政策影响,加速城乡建设…[详细]

暴总:购房客信息联网+物业税推出+保障房加大量推广…[详细]

  • 精彩言论:
    谈锦钊:限购基本不动,限(房)贷仍然不松;限价“法宝”扩大,房产税谨慎试用。土地财政患难返,医得头来脚抽筋,如若不从制度改,通涨忧虑大于天。
  • 皮潮东:在目前的经济环境下,未来楼市一定会及时推出调控新政,初步推测新政应在本月月底前后就可正式出台。有效的抑制房价的过快上涨,防止房价触底反弹,可以说是政府当前刻不容缓的重任。
  • 钟炬:今天的楼市调控已经不是一个纯粹的经济问题,而是一个政治问题,本届中央政府在即将谢幕之际,必将坚持完成其对全国人民的承诺,把调控进行到换届。
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