2012年已经过半,近日记者从珠海市网签数据分析发现,半年来珠海楼市成交量出现了“先抑后扬”的态势 …[详细]
今年上半年,受困“双限令”的珠海楼市呈持续的上升趋势。从一月份的网签230套,到五月份网签数达到807套 …[详细]
去年双限以来,珠海楼市就迅速分化为两个极端。高端盘、销售到尾盘的房企进入半放假状态,观望政策变动…[详细]
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2012年上半年珠海主城区网签销售数据统计


2012年上半年珠海主城区网签销售数据月成交走势图

2012年上半年珠海主城区网签项目成交排行榜

2012年上半年楼盘情况

 
上半年开盘情况(包括新品的加推)
开盘时间 楼盘套数 金湾开盘数 香洲开盘数 斗门开盘数 坦洲开盘数
1 一月份 7 1 2 2 1
2 二月份
3 三月份 5 2 1 1
4 四月份 14 3 7 2 1
5 五月份 10 1 4 1 4
6 六月份 9 4 1 2
网友最热衷的楼盘排行榜
楼盘名称 区域 户型 销售情况 均价
(元/㎡)
电话
1 华发新城 南湾 2-4房 在售 16000 0756-8678818
2 华发蔚蓝堡 高新区 2-4房 在售 11000 0756-3616888
3 中环星座 坦洲 133-155平 在售 5500
  • 0760-88998388
4 雅居乐约克郡 坦洲 3-5房 在售 6500
  • 400-8816833
5 公园里
香洲
103平 在售 9500
  • 0756-8628280
6 招商花园城 香洲 4房 在售 13000
  • 0756-8528888

楼市政策变化

2012年上半年网友购房需求及对房价预期

1、新青年置业以刚性需求为主
调查数据显示,计划在所居住城市买房的新青年置业者占绝大多数,其中计划三个月内买房的置业者占比8.59%,半年以内买房的置业者占比9.39%,一年以内买房的置业者占比25.02%,两年以内买房的置业者占比22.62%,两年以后买房的置业者占比18.23%。两年之内购房的新青年置业者总占比达65.62%。[详细]
2、置业经验上以首次置业为主
数据显示,参与调查的新青年置业者中首次置业的刚性需求占比53.81%,改善性需求占比35.37%,投资需求占比5.54%。新青年置业者的需求为刚性需求、改善性需求两大类。五成以上的新青年置业者为首次置业的刚性需求,三成以上的新青年置业者为二次置业的改善性需求,投资等其他需求占比不足两成,相对较少。[详细]

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