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优点

① 品牌房企打造
② 多路公交途经项目
③ 拱北商圈高性价比项目

优点

① 靠近马路
② 部分户型设计存在问题

中海富华里

城市之上 繁华将至

导读:本期楼盘评测带您走进中海富华里。 中海富华里位于珠海九洲大道与白石路交汇处,项目在原富华集团厂区地块上,连片整体改造以后,未来将形成以国际甲级写字楼,乐活街区,国际精品公寓,国际品牌酒店为特色的珠海都市中心综合体。这一高端定位使富华里项目自开始就成为这一旧改规划中处于龙头地位。

楼盘均价:15000元/平米
售楼电话:0756-8986688
主推户型:80-129平米2-3房
项目特色:建筑综合体
开 发 商:中海地产
楼盘区位:珠海九洲大道与白石路交汇处
开盘时间:2012年6月中旬

本期导读
区域规划:空间结构: “一轴、两带、七中心”
交通状况:多路公交途经项目 出行便利
户型解析:户型设计方正 布局简约流畅
周边配套:自带商业配套 咫尺城市繁华
楼盘PK台:中海富华里VS格力广场
区域规划: 空间结构 “一轴、两带、七中心”
房子

一条城市中轴线、两条城市景观带、七大城市中心。

香洲中心城区位于珠海市东部沿海城市发展带中部,用地范围为:东至珠江出海口,西临中山市坦洲镇,北靠凤凰山,南接澳门特别行政区,包含香洲、新香洲、吉大、拱北、前山和上冲六个片区,总用地面积为108.24平方公里,其中可建设用地约85平方公里(25m等高线以下)。结合香洲中心城区用地的建设情况和自然资源条件,规划确定空间结构为:“一轴、两带、七中心”,即一条城市中轴线、两条城市景观带、七大城市中心。

香洲确定“四大发展目标”

经过充分的调查分析,本次规划充分落实市委、市政府提出的“东部大转型、西部大开发”发展策略、提出了香洲中心城区的四大发展目标。首要目标即完善公共服务配套设施,建设配套完善的城市社区。第二大目标即增强城市活力,提升城市品质,建设宜居城市。四大目标还包括:整合城市景观要素,强化滨海山水城市特色,建设生态文明城市;携手港澳,发挥综合服务职能,打造区域中心城市。


交通配套:多路公交途经项目 距离拱北口岸5分钟车程

公交瞬间可至各区 业主出行十分便利

中海富华里位于珠海市九洲大道与白石路交汇处,多路公交车途经项目,业主出行十分便利。据大粤网编辑现场踩盘了解,市内乘坐公交1、14、25、60、201、206路在兰埔站下车,步行5分钟即可到达项目。

中海富华里距离拱北口岸仅5分钟车程。2002年,拱北莲花路商业街已列入珠海市政府十大改造工程项目之一,该工程将进一步带动该地区第三产业的发展,奠定拱北商资业在珠海市的重要地位。此外,项目距九洲港码头仅10分钟车程,广珠轻轨前山站及拱北站仅5分钟车程。

交通

户型解析:设计方正 布局简约流畅

在售1栋和2栋80-129平米2-3房

主推户型:中海富华里目前在售1栋和2栋80-129平米2-3房,均价15000元/平米;项目3栋和4栋现已基本售完。据悉,项目在售房源各个朝向都有。购房优惠方面,一次性可享96折,按揭可享98折。

92平米两房两厅一卫:该户型建筑面积92平米,从布局来看,户型方正,简约流畅比较容易让人接受,入户门即是餐厅,南向即为客厅,客厅宽敞大气,带有飘窗,同时客厅与厨房相连接。里侧即为卧室区域。主卧和客卧都带有宽景阳台,采光效果极佳。不仅空间格局分布合理,空间利用率高,提高了业主的居住舒适感强。

户型赏析

周边配套:自带商业配套 咫尺城市繁华

国际街区时尚生活模式引入珠海

中海富华里作为中海地产打造的都市中心综合体,项目将世界500强雅高国际品牌酒店、地标双子塔写字楼、5万平方米时尚街区商业、精品公寓集于一体,将美国第五大道、东京银座等国际街区时尚生活模式引入珠海,为业主生活带来了全新的都会生活体验。整个街区汇聚了世界各国品牌服饰及美食,包括俏江南、百胜集团、COSTA咖啡、国美电器及金逸国际影院等主力店意向进驻。

臻熟配套:中海富华里作为都市中心综合体,项目本身自带的商业配套就极其丰富。不仅如此,项目自带写字楼产品,未来写字楼正式运营入驻后,将会为珠海市民带来1万多个岗位,对该片区的各方面都是非常有利的。摒弃这些,从项目目前的配套来看,也是十分齐全的。大粤网编辑踩盘发现,项目对面有一条商业街,该街道上餐厅、商店、银行、菜场等配套非常齐全,可以满足业主的日常所需。

楼盘周围配套

楼盘PK台:中海富华里VS格力广场
中海富华里

中海富华里占地面积68220平方米,建筑面积238771平方米,项目由中海地产开发建设。中海富华里紧邻横贯珠海东西城区的九洲大道,近距拱北口岸、九洲港码头、广珠轻轨拱北站、港珠澳大桥,享周边成熟配套设施的同时,坐拥立体交通网络,作为连接澳门、吉大、前山、横琴的中心支点,势必发展成为珠海新都市核心。

吃喝玩乐,随心所享!是富华里打造的全新生活理念。走近富华里,在这个全新的街区动感城市模块中,汇聚享负载盛名的各式品质商店,购物、餐饮、休闲与娱乐于一体,有启发灵感的书店、熏陶心灵的艺术场馆、时尚的概念餐厅、物质丰盛的精品超市、先锋时尚的电子产品店和紧随潮流的金逸影院、琳琅满目的时尚潮流服饰、品位城市灵魂的酒吧街等,吃喝玩乐,随心切换!

格力广场

格力广场总占地面积14.8万平方米,总建筑面积约60万平方米,项目分三期开发。格力广场三期将军山位于珠海市香洲区石花西路。格力广场三期将军山占地4.1万平方米,用地范围内共有五栋住宅,其中14#、15#楼为32层住宅;16#、17#楼为48层住宅;18#楼为18+1层住宅。格力广场位处两山之间,北望板障山森林公园,南面紧连将军山森林公园,周边环境优美,自然条件优越。

格力广场是珠海格力地产开发的集高档住宅、商业街区、酒店式公寓、学校于一体的城央大型综合示范区,地处珠海中心地段,东起建业四路、西至建业五路,南北连通九州大道和石花西路。专注城市、专筑生活。格力广场庭院景观自然和谐,为城市增添了一道极富活力与韵律的风景线。

专题制作:吕超

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