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保利地产上半年销售已过500亿大关,同比增幅28%,其中广州地区贡献100亿,比去年达百亿快了整整半年。有关报告分析,调控以来房产市场导向由民企向央企(国企)回归…[详细]
2012年7月18日,佛山市委领导参观保利中环广场,佛山市长刘悦伦致辞表示高度关注顺德新城发展,同事重视保利地产在佛山城市升级发展所做的贡献,充分认可保利中环作为德胜新城核心的发展潜力…[详细]

大粤房产小调查

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保利半年销售超500亿 楼市最坏时光或已经过去

保利地产上半年实现签约面积437.83万平方米,同比增长28.43%;实现签约金额502.96亿元,同比增长27.47%。从销售情况简报来看,保利的增速超过了万科企业股份有限公司和金地(集团)股份有限公司。数据显示,万科上半年销售面积同比增长6.54%,销售金额同比微降了4.74%;金地上半年实现签约面积同比增40.1%,签约金额同比增加19.6%。 …[详细]

 

上市助推保利地产发展 销售业绩一路飘红

上市后,保利地产销售业绩一路攀升,2006年、2007年和2009年,其销售金额甚至达到了成倍的增长。2011年1-12月公司实现签约面积650.29万平方米,同比下降5.54%;实现签约金额732.42亿元,同比增长10.69%。2010年1-12月公司实现签约面积688.39万平方米,同比增长30.7%;实现签约金额661.68亿元,同比增长52.53% …[详细]

 

 

图1:重庆市九龙坡区大杨石组团N标准分区项目

图2:德阳市利山路与奇江路交汇处项目

图3:沈阳市沈河区东陵西路项目

图4:成都市青羊区万家湾项目

图5:佛山市佛山新城商务中心项目

图6:西安市张家堡广场凤城十路项目

图7:武汉市东湖新技术开发区关山村项目

图8:石家庄金石化肥厂项目

图9:大沥广佛商贸城项目

 

保利上半年购地款仅用3成 下半年将加速

保利房地产(集团)股份有限公司一直被视为拿地的典范。近日,保利发布公告称,其已购得重庆、沈阳、德阳3个项目,权益建筑面积135万平方米,权益土地款27亿元,占1-6月权益土地款的40%以上。截至目前,据不完全统计,保利上半年已拿下近14宗地块,耗资近80亿元。然而,保利2009-2011年的土地投入分别为410亿元、500亿元、240亿元。如此比较,保利今年上半年的投入很是保守,保利自身也称今年表现得相对谨慎。“现在处于调控中,我们拿地持的是谨慎态度。”保利证券事务部相关人士对时代周报记者如是说…[详细]

 

保利地产 全力出货 积极拿宅地

保利地产在上半年的表现着实履行了“以抢为先、积极出货”的态势,以6月份单月销售155亿元的新高为上半年画上了完美的休止符的同时,也将半年销售送上了历史高位:共实现签约金额502.96亿元。对于下半年,保利地产相关人士介绍:“集团年度目标的预期并未改变,推盘计划还将按照年初确定的方案,积极出货。”根据保利地产年初既定推盘计划,今年将新推800亿-1000亿元,主要集中在5-10月,推货量将保持在月均100亿元左右。下半年,保利地产将积极关注北京土地市场。“原则上将继续坚持住宅开发为主的策略,优先选择住宅类地块,同时我们对核心地段优质商业地块也将保持积极关注。”保利地产相关负责人表示…[详细]

  • 公司作为一线成长型开发商,在目前市场中有显著的大企优势,对于市场的反应能力与渗透能力占优,融资环境改善对于公司业绩的提升将更为明显。预计公司在12-13年EPS分别为1.23,1.51,对应PE10.54、8.6倍。我们看好市场集中度提升之下企业进一步成长的空间和能力,维持“推荐”评级…[详细]
  • 公司上半年实现了37%的合同销售规模增长,预计全年实现超过千亿,规模增长40%左右,下半年销售增速甚至超过上半年。再从业绩释放的角度看,公司竣工面积增长超过30%,结算均价同比上涨,利润有30%左右的增长。公司长期以来以其卓越的战略判断力与强大的执行力领先市场,我们预计公司12-13年EPS分别为1.19、1.43,维持“买入”评级…[详细]
  • 公司上半年积极把握市场机会,销售面积和金额均实现同比正增长。分别为28.4%、27.5%。我们对公司后续销售持乐观态度。公司有能力在下半年市场继续向好时把握机会,不排除根据需要增加推盘量。凭借品牌、产品、营销等优势,我们相信公司能够继续把握机会,实现销售更上一层楼,为未来业绩的持续增长奠定基础。维持买入-A评级。维持盈利预测,上调六个目标价至15元…[详细]
  • 拿地步伐加快,后续空间仍很大。6月获取重庆、沈阳、德阳3个项目,权益建面135万方,权益土地款27亿元,占1-6月权益土地款的40%以上,拿地步伐加快。1-6月权益土地款65亿元,而公司今年的投资计划中用于项目拓展的额度为223亿元,目前已使用部分仅30%,后续空间很大。公司今年将重点拓展销售去化较好、团队执行力强的一二线城市,特别关注北上广等中心城市的机会。1-6月平均楼面地价2171元/平米,较11年下降20%,地市低谷期土地成本明显降低…[详细]
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