2012上半年广州的楼市价格及成交可谓之“风浪中的舢板——摇摆不定”。呈现出“先冷后热”的态势…[详细]
根据相关网站对阳光家缘数据的监控,2012年上半年(1月1日~6月30日),广州一手商品住宅(十区两市)签约量达到39071套…[详细]
2012年楼市上半场结束,不管从销售量还是单价看,今年上半年的业绩都好过去年同期。特别是五、六两月的成交飘红…[详细]
不支持flash

2012年广州上半年新房、二手房交易走势分析


2012年上半年广州新建住宅成交走势图(数据来源于世联地产)

2012上半年广州二手房成交量走势图(数据来源于中原地产)

2012年广州上半年商品住宅成交排行TOP10

成交套数排行榜
楼盘名称区域成交套数(套) 面积(万平米)均价
(元/㎡)
成交金额(亿元)
1 碧桂园凤凰城 增城 1349 19.02 8417 16.0
2 雅居乐剑桥郡 番禺 950 12.05 14574 17.6
3 翡翠绿洲 番禺 944 11.54 7224 8.3
4 南沙滨海花园 南沙 871 11.01 7070 7.8
5 保利西海岸 白云 837 8.45 16729 14.1
6 富力金港城 花都 818 7.24 6657 4.8
7 锦绣半岛 番禺 815 7.48 12104 9.1
8 万科府前一号 南沙 721 7.61 7747 5.9
9 锦绣半山御景 增城 639 7.43 4948 3.7
10 保利东江首府 增城 627 8.87 8203 7.3
成交面积排行榜
 楼盘名称区域
成交套数(套)
面积 (万平米)
均价 (元/㎡)
成交金额(亿元)
1 碧桂园凤凰城
增城
1349 19.02 8417

16.0

2 雅居乐剑桥郡
番禺
950 12.05 14574 17.6
3 翡翠绿洲
增城
944 11.54 7224 8.3
4 南沙滨海花园
南沙
871 11.01 7070 7.8
5 保利东江首府
增城
627 8.87 8203 7.3
6 保利西海岸
白云
837 8.45 16729 14.1
7 万科府前一号
南沙
721 7.61 7747 5.9
8 锦绣半岛
番禺
815 7.48 12104 9.1
9 锦绣半山御景
增城
639 7.43 4948 3.7
10 富力金港城
花都
818 7.24 6657 4.8
成交金额排行榜
楼盘名称区域成交套数(套) 面积(万平米)均价
(元/㎡)
成交金额(亿元)
1 雅居乐剑桥郡 番禺 950 12.05 14574 17.6
2 碧桂园凤凰城 增城 1349 19.02 8417 16.0
3 保利西海岸 白云 837 8.45 16729 14.1
4 天銮 天河 87 2.25 49786 11.2
5 锦绣香江 番禺 398 6.11 16847 10.3
6 碧桂园假日半岛 花都 116 4.23 23220 9.8
7 锦绣半岛 番禺 815 7.48 12104 9.1
8 中粮万科金域蓝湾 白云 443 4.91 18305 9.0
9 珊瑚湾畔 番禺 374 7.17 12457 8.9
10 保利天悦 海珠 66 2.43 36696 8.9
成交均价排行榜
楼盘名称区域成交套数(套) 面积(万平米)均价
(元/㎡)
成交金额(亿元)
1 博雅首府 天河 1 0.04 65372 0.2
2 凯旋新世界 天河 17 0.38 58958 2.2
3 爱群荟景湾 越秀 2 0.07 51727 0.3
4 天銮 天河 87 2.25 49786 11.2
5 珠江颐德公馆 天河 24 0.57 46715 2.7
6 珠江璟园 天河 3 0.07 45001 0.3
7 星汇云锦 天河 7 0.22 43352 0.9
8 正佳万豪金殿 天河 12 0.09 41559 0.4
9 帝景山庄 天河 2 0.09 39775 0.4
10 粤海丽江花园 天河 4 0.11 39102 0.4

(数据来源于世联地产)

广州十区二市2012年1-6月开发商住宅销售额排名

  (数据来源于世联地产)

  • 北京师范大学房地产研究中心主任 董藩

    政策的底部已经出现了

    董藩

    “政策的底部已经出现了”,董藩认为,两年前严厉的政策出台后,对房地产形成致命打击...[详细]

  • 香港中文大学最高学术级别首席教授 郎咸平

    中国人正在上的四个大当 房地产排第一

    郎咸平

    房意味着什么?意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的,你是这样认为,但是在中国...[详细]

  • 全国政协委员、政协经济委员会副主任 李德水

    坚决防止房价反弹

    李德水

    “扩大内需,房地产是躲不过、绕不开的话题,而且是重要方面。”全国政协委员...[详细]

2012年广州看房团 挤爆售楼部

2012年上半年网友购房需求及对房价预期

1、新青年置业以刚性需求为主
调查数据显示,计划在所居住城市买房的新青年置业者占绝大多数,其中计划三个月内买房的置业者占比8.59%,半年以内买房的置业者占比9.39%,一年以内买房的置业者占比25.02%,两年以内买房的置业者占比22.62%,两年以后买房的置业者占比18.23%。两年之内购房的新青年置业者总占比达65.62%。[详细]
2、置业经验上以首次置业为主
数据显示,参与调查的新青年置业者中首次置业的刚性需求占比53.81%,改善性需求占比35.37%,投资需求占比5.54%。新青年置业者的需求为刚性需求、改善性需求两大类。五成以上的新青年置业者为首次置业的刚性需求,三成以上的新青年置业者为二次置业的改善性需求,投资等其他需求占比不足两成,相对较少。[详细]

微博热议

消息加载中,请稍候
消息加载中,请稍候

推荐微博