开征房产税 网友叹是抢劫

8月20日在国土资源部官方网站短暂现身的“湖南湖北房产税征收方案正在制定”的消息,一直被传得沸沸扬扬,在全国各地许多网站转载之后,于昨日下午6点左右被国土资源部网站撤下了。

不过业内人士分析,“两湖”将继上海、重庆之后成为新的房产税试点应该是板上钉钉的事。另外,从住建部、财政部等多位内部高层对媒体陆续透露的口风来看,房产税扩大已是大势所趋,多种看法认为从已经试点的上海、重庆来看,继续在二三线城市试点非常有必要。
  看来,在全国开征房产税箭在弦上,有专家预测广州下半年试点。对此,网友反映不一,有网友认为,开征房产税简直就是活生生的抢劫;更有网友忧心,房租会不会再次暴涨。

国务院房地产调控督查今开始 重点检查限购政策二套存量房将上税 传广州下半年试点

2012-08-22 第36

  两湖制订房产税方案 全国开征箭在弦上

湖南湖北正制订房产税征收方案

据国土资源部网站消息,近日,国家税务总局相关人士透露,湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制订中,房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房,征收的税率不会太高。据悉,此次试点与上海、重庆不同的是,计税依据由原来的房产原值改为市场评估价…[详细]

  全国开征房产税箭在弦上 穗也或将推出房地产税

在国务院督查组完成16省(市)房地产调控督查后,房地产调控还有什么后续政策?日前,据《经济参考报》报道,在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上,近日全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训,从而为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点,提供技术储备。

据悉,早在今年3月份,财政部与国家税务总局已被国务院高层批示要求,总结评估重庆、上海两地征收房产税的经验,尽快给出一个向全国推广的试点方案时间表…[详细]

上海重庆房产税试点 一年实际仅征收数亿元

自去年1月28日在上海和重庆推行以来,我国房产税试点终于迎来了“周年大考”。

在此期间,两地政府部门甚少公布试点情况,但外界对试点的效果、征税额度等,却自有一番考量。按照上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭的分析,由于征税范围较小,税率不高,一年来,两地实际征收的房产税最多不过几亿元,“不会超过10亿元”,对当地的财政收入和房地产调控的贡献甚微…[详细]

 进展:两湖房产税方案遭国土部网站撤下

两湖房产税方案被广泛转载后遭国土部网站撤下

有关扩大房产税试点的消息近来一直流传得甚嚣尘上,牵动着购房者和开发商等各方的神经。昨日,有关房产税扩大的传闻终于有了权威消息。国土资源部官方网站发布了一则信息,披露了湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中。

国土部网站在发布这则信息时,也注明了其来源为昨日的中国国土资源报。该报为中央级行业类平面媒体,因此消息来源可说比较权威。而早在上周末,也有消息称全国30多个省市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训,为房产税扩容做准备。而当时也传出2012年税收政策改革工作重点之一便是在湖北和湖南两省开展房产税试点。

昨日这则信息公布后被全国各地许多网站转载。有意思的是,可能意识到影响过于激烈,国土资源部网站在昨日下午6点左右便撤下了这则消息。不过业内人士分析,“两湖”将继上海、重庆之后成为新的房产税试点应该是板上钉钉的事...[详细]

 解读:房产税备受关注 广州或下半年试行

二套存量房将上税 传广州下半年试点

近期,房地产市场回暖迹象明显,7月房价环比上涨的城市数量翻倍,业界对政策“加码”的预期增强,而湖南湖北正在制定房产税试点方案的消息,引发地产股调整。业内普遍担心,新一轮调控政策“靴子”将很快落地,而这靴子里装的可能包括提高二手房交易税、推进房产税试点、重启问责制和调整预售制度等“新政”。

在楼市调控的关键时点,后续的政策走向备受关注。不过,与上述市场对政策走向的判断和理解不同,从当前国务院督查组给出的初步结论以及当前市场情况来看,未来的政策走向或以强化执行为主,新一轮调控政策出台的可能性并不大...[详细]

  谢国忠:房产税终将到来

房产税的问题,还是取决于它是会增加还是减少政府的总收入。当房地产市场火爆时,加在开发商身上的土地出让税费、房地产交易税以及所得税都是可观的。这些税收收入占到许多地方政府收入的一半以上。在这种情况下,引入房产税可能会杀死这只下金蛋的鹅。房产税的到来,意味着泡沫已经消失而且人们也不再期待它重新出现。

过去三个月出现的死猫反弹肯定给了很多人泡沫又重新生成的希望。因此,相关的政府机构不希望因为谈论房产税而打击市场的乐观情绪。只有当这种希望也最终破灭时,房产税才会被正式推出…[详细]

  邓浩志:广州下半年将试点房产税

邓浩志表示,广州作为房产税第二批试点城市,据闻将于今年下半年实行。届时,对于绝大多数家庭来说,负担会加大,也增加了市民购房信心的压力。但是对房价上涨是否有抑制作用,持保留态度,因为影响房价涨跌的始终是供求关系。

韩世同:湖南湖北试点不具典型性

韩世同则表示,一般情况下,房产税试点的选择区域应该是以“市”级为单位,而不是上升到“省”级,因为省级区域实施起来相对麻烦;另外选择湖北、湖南两个省有没有典型性很难说,如果选择广东,其影响范围显然更大。所以从这两点来看,消息来源还需斟酌。

周峰:房价短期内或回落

对于广州来说,如果要征收第二套存量房税收的话,对其影响是比较少的,广州是自住型城市,持有单一房产的买家占有80%以上。因此,我认为如果在广州征收房产税,以第三套为征收对象的可能性较大,而不是针对整个广州房地产市场。

龙斌:我不看好房产税

“我不看好房产税”,合富置业首席分析师龙斌认为,第二套房如果要征税,同其实施的目的明显会产生偏差,有二套房的中产阶级将有很大负担,反对的声音将会很多。房产税覆盖面很泛,征收对象又非常复杂,搞不好,会产生两个结果,一是房产税推行不下去,二是房产税的推行遭到多人反对,产生一系列新的问题…[详细]

 网友感叹:真是活生生的抢劫!

  湖南湖北正在制定房产税试点方案的消息被传出,为何又快速撤下呢?是为了提醒市场政府正有所行动吗?无论如何,广州开征房产税的脚步是越来越近了。

  于是,有人就目前沪版、渝版、两湖版3个版本的征收方案计算广州的缴税情况,得出如果住房面积较小的,上海重庆免征;如果住房面积较大的,重庆版缴税最多,两湖版则最少。
  对此,网友感叹,“真是活生生的抢劫!”你是怎么看待的呢?

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