督查组返京 楼市或酝酿新政

随着本月6日最后一个督查组结束工作,本轮国务院督查工作正式宣告收官,据悉,各个督查组陆续回京。而在督查组下到地方督查的时候,7月的楼市不仅房价大涨,在月底还连续拍出了地王。而下到各地督查组也是态度不一,有些督查组只提问不表态,也有督查组就提出要严格执行调控政策。
  这边督查结果还没出来,那边网友们早就议论开来。从一开始督查组行动之时,已经有不少网友持怀疑态度,有激进的网友甚至认为只是走过场。现在督查结束了,楼市会不会酝酿出新的调控政策呢?如果酝酿出了新的调控措施,房价是会被抑上涨,还是再次创新高呢?

国务院督查组三天督查广州深圳江门国务院督查组三天督查广州深圳江门

2012-08-09 第31

  国务院督查组陆续返京 测评酝酿楼市新政

国务院督查组陆续返京

国务院督查组陆续返京

8月7日,一位接近住建部的人士介绍,国务院督查组已陆续结束对北京、上海、四川、江苏等16个省市房地产市场调控政策的督查,正先后返京。

上述人士进一步介绍,国土部将会同住建部等部门根据督查情况撰写报告上报国务院。“其中,下半年房价波动情况是重点内容,国务院据此评估是否出台楼市调控新政。初步看,地方楼市调控执行情况不错,但未来调控压力仍很大。”

实际上,住建部已经着手从各个层面研究完善楼市调控新政。“包括对既有楼市调控政策的完善和改进,以及研究储备新的楼市调控政策。”

全国房地产学会副会长陈国强表示,在经济下行、地方土地财政锐减的背景下,中央楼市调控大幅加码的可能几乎为零。但如果房价反弹持续,预计政策将侧重开征房产税、限价、提高二手房交易税、房地产贷款收缩、问责地方官等方面...[详细]

  预测:楼市新政“靴子”最快本月落地
楼市新政“靴子”最快本月落地

楼市新政“靴子”最快本月落地

各个督查组近日陆续回京,督查情况将于近期形成报告并上报国务院。业界普遍认为,未来出台的新政内容和出台时机,将在很大程度上视这份报告而定。

目前中央仍手握数项储备政策,包括提高二手房交易税、房产税试点扩容、预售制度微调等。若出台新政,则将在以强化现有政策执行为主的同时,推出部分新的调控手段,包括问责制等。而新政的出台时机,很有可能避开“金九银十”的交易旺季,在本月内落定...[详细]

  因果?房价上涨倒逼新政出台
房价上涨倒逼新政出台

房价上涨倒逼新政出台

一方面是督查组肯定各地调控成果,另一方面是现实的房地产市场所呈现的“量价齐涨”。督查组督查之际,楼市呈现了两种截然不同的境况。只是目前还不明朗:督查组的肯定调控成果和房地产市场量价齐涨,谁会成为最终的“定论”。而就目前所流露出的消息来看,量价齐涨或许会成为房产新政出台的诱因。

到目前为止,督查组分别肯定了北京、上海、重庆、天津、四川等。但实际情况却是,这些地方均在呈现“量涨齐涨”的情况。

据某机构统计,7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米,环比6月上涨0.33%。其中70个城市环比上涨,30个城市环比下跌。与上月相比,环比上涨的城市个数增加25个。从数据来看,7月房价环比上涨的城市较6月明显增多。

调控至此,楼市的现状说明,几大利益集团博弈已到巅峰阶段。显然,地方政府、开发商、中介在集体奋力保护来之不易的回暖,而购房者只能期望中央政府能顶住压力将调控进行到底...[详细]

 楼市陷入越调控越上涨的怪圈了?

  很早之前,就有网友提出,伴随着每一次楼市调控结局的,必定是房价新一轮的上涨,似乎很早之前,房价就已经进入了月调控越上涨的怪圈。
  更为怪异的则是:每一次房价上涨,也必定会带来更为严厉的调控措施,此消彼长的蔓延攀升。政策越严厉,房价上涨反弹也越离谱。此次督查,量价齐涨,楼市或将酝酿新一轮调控措施,那么未来,房价是否会继续上涨呢?

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