京广再现地王 督查或无效?

15个月以来,国务院第二次专门为房地产调控派出督查组。7月24日,国务院派出督查组下到16个省市督查,广东赫然在列。然而,就在督查组督查的路上,26日,广州番禺拍出的新“地王”,楼面地价每平方11513元。31日,继万柳地块刷新北京住宅用地楼面价之后,北京土地交易市场再掀高潮,朝阳区霞光里5号、6号商业金融用地,折合楼面价约3.79万元每平方米,溢价率高达169%。
  整个7月全国楼市表现畅旺。截至7月29日,广州楼市7月成交面积超91.5万平方米,为三年来同期最高。截至7月25日,广州7月楼市网签均价再次微涨,环比上涨3.2%。
  7月热火朝天,楼市似乎比天气更热,从土地到市场,都创下新高,这声势浩大的督查行动,貌似在开始的时候,已经有了结局:调控再次失效。

国务院房地产调控督查今开始 重点检查限购政策国务院督查组重点检查限购政策

2012-08-01 第28

  国务院督查组广州调研限购

督查组到广州督查 7月广州楼市升温

15个月以来,国务院第二次专门为房地产调控派出督查组。本次国务院督查组展开调研前,国土部、住建部曾发布紧急通知,要求坚持房地产市场调控不放松。

据接近监管部门人士透露,该督查各小组由副部级官员带队,参与的部委包括国家发改委、国土资源部、住建部、财政部、中国人民银行、银监会等。兵分三路调研广州开发商、房管局及银行,下一站将赴深圳,专家称部分城市松绑限贷限购政策或被叫停...[详细]

国务院7月下旬督查楼市调控 广东在列

党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。针对近期房地产市场出现的新情况、新问题,为进一步推动房地产市场调控政策措施落实,坚决抑制投机投资性需求,巩固房地产市场调控成果,国务院决定从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。

此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况,差别化住房信贷政策执行情况,住房用地供应和管理情况,税收政策执行和征管情况 ...[详细]

  督查期间 京广两地连出地王

京广两地连续拍出新地王

民企扎堆争夺北京2号地王 和裕15亿胜出

继万柳地块刷新北京住宅用地楼面价之后,北京土地交易市场再掀高潮。不过,此次成为焦点的是商业地块北京市朝阳区霞光里5号、6号商业金融用地,参与竞拍的也全都是民企房地产。

30日,经过63轮竞价,和裕地产旗下北京宝鸿天城房地产开发有限公司以15.15亿元竞得该地块,折合楼面价约3.79万元每平方米,溢价率高达169%...[详细]

番禺拍出新地王 每平11513元成交

26日下午番禺大石住宅项目的拍卖在房地产交易登记中心举行。新城市地产以5805万元拿下该项目,加上项目过户税费后购买价近7000万元,折合得到可售(容积率建筑)楼面地价为11513元/平方米。比2010年保持下来的番禺地王楼面地价7282元每平方高出4231元,也超过了目前该项目附近二手楼每平方11000元的房价,为番禺的新“地王”...[详细]

  7月逾4成广州主流在售楼盘涨价

房价上涨 楼市再次回暖升温

7月全国楼市表现畅旺。中国指数研究院统计,7月份前三周,全国10个重点城市成交量为650万平方米,同比大幅增长63%,与2010年和2008年同期比较增幅为90%左右。而截止至7月29日,广州十区两市一手楼成交面积超过91.5万平方米,轻松超过三年来的同期成交量。

网签数据显示,截至7月25日,广州7月楼市网签均价继上个月以来再次微涨,环比上涨3.2%。而在抽查的广州主流在售的100个楼盘中,价格环比上涨的楼盘多达41个,占据41%,价格基本不变的楼盘的比例占据37%,而降价的楼盘仅占据22%...[详细]

 二次督查或无效 楼市回暖还会持续吗?

  24号国务院派出的督查组,是15个月来第二次,也是中央连续9次表态。不论此次督查的目标和目的是什么,归结起来还是在楼市调控,为促进房价合理回归和楼市调控不动摇。实际上从一开始,网友对于此次督查大多都是不报希望的,甚至有网友是以调看的心态看待此次督查,或者也可以说,有网友已经对政策调控楼市不报希望了。

  如果说部分网友的心态是失望的,那么此次京广再出的地王和广州房价的再次回升,则让网友已经绝望了!二次的督查或许已经无效,那么,未来楼市是否会迎来新一轮反弹呢?

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