卖房总动员 清洁工也拿提成

楼市坚持调控政策不动摇,500强房企库存5万亿,负债率上升等等现实因素,让房企销售压力大,开发商或将进入“全员卖房”时代。   

据了解,淡市下,越来越多的开发商开始动用各种非常规手段进行促销。从东莞公司旗下某项目目前正在进行“全民营销”,凡转介成功即有1万元/套的现金奖励;到某品牌房企,只要公司员工成功卖房,就算是清洁工也有可观的提成。房企开始了卖房总动员的销售模式...[详细]

楼市现全民销售转介成功奖万元/套 楼市现全民销售

2012-04-02 第 17

  房企陷入困境:政策严控 库存5万亿

500强房企背负5万亿库存

WIND数据显示,截至3月22日,上市房企公布年报合计为37家,37家企业的负债水平明显上涨,总负债额度达到了5216亿,环比之前一年的3786亿上涨了37.8%。负债率也明显上升,11年平均负债率达到72.3%。创造了最近10年来的最高。2011年,自筹资金在房地产开发企业本年资金来源中的比重,高达40.95%...[详细]
  据日前发布的“2012中国房地产百强企业研究成果”来看,中国前500强房企库存近5万亿元人民币,平均每家房企的存货高到99.89亿元,可谓是创历史新高。
  另外一份报告显示,去年,我国10个典型城市新建商品住宅库存总量高达5998万平方米,与上年同期相比,新增1 6 9 0万平方米库存量,增长约39.22%,环比上月新增4.05%.其中,一线城市中的广州、上海、北京库存增幅较为明显,平均增幅较上年同期增长五成左右。此报告同样显示,全国库存量处于高位运行状态。

  房企卖房花样多 清洁工也能拿提成

房企掀起“全员卖房”

有人说,逆境是房企灵感之源;有人说,没有一颗珍珠的闪光是靠别人涂抹上去的,还有人说,让严政圈住的房企是无法前进半步的。于是,在政策重压、成交量日益下滑的情况下,思维敏捷的房企近期再次有了灵感,启动了新的“营销”计划。
  “只要公司员工成功卖房,就有可观的提成。”某品牌房企相关负责人近日坦言。

最早掀起“全员卖房”的应该是绿城。在去年遭遇破产等众多传言的绿城,其董事长宋卫平发起“全员营销”的销售革命,所有绿城房源公司全体员工开放,这意味着即使是清洁工卖出楼,也给提成;同时还向全社会开放,任何一个人只要有能力帮绿城成功卖出房子,均可获得一笔不菲的佣金。此次被业界称“绿城销售体系的革命性改革”,给房地产市场掀起了层层浪潮...[详细]

  房企再次兴起“全民卖房”热潮

房企升级发动全民营销

在淡市下,越来越多的开发商开始动用各种非常规手段进行促销。之前在2008年时曾一度兴起,之后楼市兴旺后又销声匿迹的“全民营销”手法,也开始重出江湖。

近日,精英世家发动了一场“全民营销”———凡转介成功即有1万元/套的现金奖励。业内研究人士认为,这种营销模式对开发商现场控制能力要求极高。

所谓“全民营销”,是指发动所有群众,利用业余时间,参与到全面营销楼盘之中。比如,“凡转介成交均可获1万元/套现金奖励”活动,即典型的全民营销...[详细]

 不管怪招歪招能卖就是好招

全员卖房时代花样多

目前不少500强房企都进入全员卖楼的状态。继绿城高调启动全经纪人式的全民营销策略后,碧桂园集团紧随其后,低调地鼓励所有员工去卖房,售房有提成、购房有优惠。   

房企进入了全员卖房时代,不管怪招歪招能卖出房就是好招。全员卖房,3人完成3亿销售额、全球限量加长版悍马车队巡游等等招数层出不穷。

“最损人”损招:温馨小套房招租,适合包二奶?

“温馨小套房,适合包二奶”,日前,福建龙岩“最损”招租广告“惊艳”网络。据本月26日的《海峡导报》报道,这则招租广告,红纸黑字地贴在龙岩龙腾路某小区A栋楼的墙壁上。据发布广告者某地产中介经纪人小郭说,这是他的一个姐妹帮忙写的,这样写,纯粹就是一个噱头,吸引眼球而已,没想到在网络上却被炒成了热点。不过,小郭也承认,最近这几天,他确实接到了几个客户的咨询电话,证明这广告词的效果确实不错...[详细]

 又见全民卖房 何时可见降价潮?
  早前就有媒体评论说:全民卖房潮,在2008年曾大范围的流行过,如今又重现。然而,不同的却是,2008年的房价不知道比现在便宜多少!不过,这也让人产生了一点期望:既然房企在卖房上,已经像08年那么悲观,用尽手段,那么,房价是不是也能有机会再跌回2008年呢?

往期回顾

万科“生病”了!
万科“病了”,问题不断,房企是否也该吃药了…[详细]
利率降给降价帮倒忙
专家质疑:首套房贷利率优惠,或是给房价下降帮倒忙…[详细]
房企诚信再遭质疑
315前后,万科爆出“毒地板”等事件,房企诚信遭质疑…[详细]
房企降价是神话?
一边是开发商大降价,实地踩盘反涨,降价只是神话?…[详细]
调控成猫捉鼠游戏?
各级地方政府频频微调,楼市调控成为猫捉鼠的游戏?…[详细]

互动调查

你支持房企做“全民卖房”活动吗?
0
支持
0
不支持
0
不好说
你觉得本期话题如何? (必选)

微博话题

消息加载中,请稍候
消息加载中,请稍候

微博关注

网友热评

 出品:腾讯房产广东站 制作:詹奇岳 罗晶 设计:米田
关于腾讯 | 关于腾讯·大粤网 | 服务条款 | 开放平台 | 广告服务 | 腾讯·大粤网招聘 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航
粤府新函[2001]87号 文网文[2008]084号 网络视听许可证1904073号 增值电信业务经营许可证:粤B2-20090059 B2-20090028
Copyright © 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有