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华融时代广场俯瞰珠海全景

华融时代广场 雄踞拱北1定中心

华融·时代广场,雄踞珠海拱北迎宾路与粤海路交叉处,正对着拱北口岸,仅600米一步之遥距离,处于拱北商圈绝对核心位置。整个项目由国际精品购物中心、五星级酒店和天际公寓组成,共54层,是珠海第一高楼,也是珠海首席城市综合体。

华融·时代广场-1层-6层为商业部分,定位于国际精品购物中心,由全球顶尖的建筑师事务所伍慈贝格倾力打造,也是珠海首个真正意义上的购物中心。其中30%以上的品牌首次入驻珠海,包括ZARA、MANGO、丝芙兰、施华洛世奇、比高影院、优衣库、俏江南等国内外一线品牌,开业后将是珠海品牌集中度最高、商业号召力最强国际精品购物中心。

拱北口岸15-50平米,绝版金铺。拱北商圈核心商铺租金高达400-600元/㎡·月以上,并且一铺难求,其租金水平高出珠海其他区域租金水平一倍以上。2011年拱北口岸日均通关人数达到25万人次(都是休闲娱乐高消费人群,具有极强的购买力),是中国第一口岸…[详细]

 现场直播:珠海第一高楼华融·时代广场主力商家签约仪式

  2012年8月23日上午,珠海第一高楼华融·时代广场售楼处举行了金融机构暨主力商家签约仪式。珠海市原市委书记梁广大、政协主席钱芳莉等领导、工行、建行、交行、浦发银行、人保财险等金融机构领导出席,为了这一刻,凝聚了各界人士辛勤的劳动和付出,现场热烈的醒狮表演正式拉开了华融·时代广场盛大开启的序幕。随后,法国雅高酒店集团、华润万家、比高顶级影院、天空之城等品牌商家也在现场正式签约。众多优秀品牌商家的进驻,让大家对项目充满了巨大的信心。

  据了解,中国华融资产管理公司以其强烈的社会责任感,国企强大的实力基础,以资产管理和金融服务为动力,推动珠海金山房地产公司将珠海华融·时代广场打造成珠海首席商业城市综合体,同时联手中国顶尖银行、保险公司等资本大鳄,并引入深圳雅略联盟商业管理机构、第一太平戴维斯等专业机构,为项目提供最强大的金融服务和系统支持,成就时代广场商业的梦想。

  据悉,项目首批15平方米至50平方米黄金旺铺及41平方米至47平方米精装天际公寓的VIP登记正在进行……【详细

金山房地产公司董事长李永山发言
原市委书记梁广大、政协主席钱芳莉
中国华融深圳公司总经理 孙光文
金山房地产公司总经理 刘曦
深圳雅略联盟商业管理机构董事长 张鸿
华融时代广场出席嘉宾
华融时代广场签约仪式揭幕
华融时代广场签约现场舞狮表演
华融时代广场签约现场人头攒动
华融时代广场签约仪式点睛
华融时代广场签约仪式商家签约
华融时代广场签约仪式商家签约

 区域发展:珠三角一体化桥头堡 最具爆发力的城市

  珠中江紧密合作,珠海提升为珠江西岸核心城市
2009年4月17日,首届珠中江区域紧密合作工作会议在珠海举行,珠海、中山、江门三市在会上签定《推进珠中江紧密合作框架协议》,三城将率先在规划、交通基础设施、产业、环保、应急处理等方面展开合作,珠中江一体化区域合作正式启动。

   港珠澳大桥,珠海历史性发展机遇的强力引擎

 “港珠澳大桥开通后,香港到珠海的车程由原先三小时缩短为40分钟,珠海也将成为香港通往粤西首站,全国唯一一个直接连接港澳的城市。深圳短短三十年由一个小渔村发展成中国第四大城市,核心因素是靠近香港的区位优势,据国家商务部驻深办事处统计,过去十年,深圳外商投资中,港资占比高达近七成,

  港珠澳大桥的开通,将会极大提高香港人到珠海消费、置业及投资,同时横琴大开发等一系列国家战略的落位,珠海必将迎来自改革开放以来的历史性发展机遇,珠海物业价值亦将追随这一大发展时代向广深开齐。

珠三角一体化,全球最大经济体之一

珠三角一体化已经形成,2011年区域经济总量达到了4.4万亿,成为全球最大经济体之一。

珠海——珠三角一体化的桥头堡
广珠轻轨、深中大桥、港珠澳大桥的规划与建设使得珠海即将成为珠三角唯一一个直接与港澳广深相连的城市,成为珠三角一体化的桥头堡。

珠三角最具爆发力的城市
相比较优越的地理位置与便捷的交通,珠海的商业物业发展水平却处于一个价格洼地的状态,随着横琴大开发等国家战略的落位,珠海必将成为珠三角最具爆发力的城市。

 

 区域交通:立体交通 彰显地域枢纽核心地位


港珠澳大桥:2009年12月15日,港珠澳大桥正式动工,预计2015年建成通车。大桥的建成可使珠海与港澳三地率先形成统一市场,将为珠港澳自由经济贸易区的建设提供契机。

珠海高栏港:拥有珠三角地区最大的8万吨级液体化工品码头和8万吨级成品油码头,是全国最大的油气化学品仓储区之一。

九洲港客运码头:国家一类开放口岸,连接海内外的桥梁枢纽,全国沿海最大的港口客运站之一。


广珠城际轨:自广州市广州南站途经佛山市顺德区、中山市,南至珠海市拱北口岸的珠海站,并经延伸线连接珠海机场。2011年1月7日正式通车,从广州南站到珠海北站最快仅需41分钟。

高速公路:京港澳(G4)、江珠高速、西部沿海高速。另外三条高速公路拟于今年动工,分别为:京珠高速公路延长段;省道S366线(珠海大道);省道S270线(珠港大道)。

广珠铁路:广珠铁路是一条拟建纵贯珠三角西岸的铁路,连接广州、佛山、江门、珠海四市,线路全长186.23公里,以货运为主。

珠海(三灶)机场:位于珠江口西岸的珠海市金湾区,按照ICAO 4E级标准规划设计和建设,年保障能力为:飞机起降10万架次,旅客吞吐量1200万人次,货邮吞吐量60万吨。【详细】

港珠澳大桥

港珠澳大桥跨越珠江口伶仃洋海域,是连接香港、珠海及澳门的大型跨海通道,它将连起世界最具活力经济区,对港澳珠三地经济社会一体化意义深远,促进沿海城市的经济链调整和产业结构转型。【详细】

广珠城轨

广珠城际轨道交通,简称广珠城轨,又称广珠城际铁路。广珠城轨的开通,将对珠江西岸的“珠、中、江经济圈”的交通一体化具有历史突破性的意义 。【详细】

品牌价值:华融,经国务院批准设立的国有独资金融机构

  珠海华融时代广场开发商简介:

  中国华融资产管理公司与金山公司的关系:作为国有专业资产管理机构,中国华融利用专业的资产管理手段,通过债务收购重组方式,对项目进行资产管理、资本管理及前期运营管理,为项目提供最强大的金融服务和系统支持。金山公司仍然是项目开发商,在全面引进中国华融资产管理公司专业资产管理基础上,积极配合确保项目建设按期完成,实现股东利益 。

  中国华融资产管理公司简介:

  1999年10月经国务院批准设立的财政部直属国有独资金融机构。注册资本金100亿元人民币,全国设有32家办事处和营业部,拥有10家平台子公司,服务网络遍及30个省、市、自治区。截止2011年底,公司总资产达2185亿元。作为专业的资产管理者,优秀的金融服务商,中国华融的资产管理实力与金融智慧在金融业界盛名远扬……【详细

华融时代广场:一个时代,只有一个地标!

口岸价格洼地,15-50平米绝版金铺

华融时代广场距离拱北口岸600米,既能分享口岸庞大人流,又能承接城市主流消费,是发展商业最理想的黄金点,媲美深圳金光华、东门。(根据商业发展规律,离口岸或交通中枢600-800米,是发展城市商业的黄金距离) 深圳人民南商圈核心位置的租金在3000元/平以上,售价在60-80万/平。随着港珠澳大桥等一系列国家战略的落位,珠海进入大发展时代必将带来物业价值向广深看齐,华融时代广场雄踞拱北关口的地段优势不可复制。投资价值,再无仅有。

 

 

华融时代广场项目简介:

占地面积: 14045.5㎡
总建设面积:130588.12㎡
整个项目由地下室、裙楼和塔楼三部分构成。主塔楼高54层,共54859㎡,每标准层面积为1297㎡;副塔楼高31层,共11391.48㎡,每标准层面积为534㎡;裙楼6层,建筑面积44016㎡;地下室共2层,建筑面积为20685㎡。主塔楼7层至21层为国际五星级酒店;22层至50层为国际公馆;主楼顶楼为全通透玻璃体设计、俯瞰全城的奢华摩天星际会所; 副楼7层至31层为星级管理租赁式公寓。裙楼高六层,其中二层为地下停车场 ,停车位350个;负一层至六层为时代购物广场,面积逾5万多平方米。

 


珠海最具投资潜力物业 (运营团队简介)
第一口岸唯一在售稀有铂金旺铺
华融时代广场是拱北口岸核心地带唯一在售的绝版金铺,并且未来十年内周边也没有土地供应,价值十分稀缺。 拱北商圈核心商铺租金高达400-600元/㎡·月以上,并且一铺难求,其租金水平高出珠海其他区域租金水平一倍以上。 口岸日均25万人流旺地,媲美深圳金光华。

 

口岸绝版金铺
2011年拱北口岸日均通关人数达到25万人次,是中国陆路通关第一口岸。

15-40㎡投资区间,低总值、高回报。

专业商业运营团队保驾护航,15年统一经营管理坐享收益,保障再升级。

众多国内外一线品牌进驻,争抢口岸黄金商机。

30%品牌首次进驻珠海即选择了华融·时代广场,众多商家眼光再次臻显。

口岸绝版金铺 发展商自持超过70%,经营有保障,信心再升级;

8%年固定回报+物业升值收益,保值增值首选

 

B1休闲生活 动感地带
L1名品荟萃 国际品质
L2时尚先锋 品味生活
L3潮流风尚 乐享缤纷
L4休闲天地 魅力人生
L5精致家居 情调生活
L6国际商务 烽火星城
华融时代广场平面概览
经营管理:统一管理,永续经营
 

华融时代广场经营简介:

统一管理:全面建立客户满意服务体系,包括顾客服务体系、商家服务体系,全面实施CS(客户满意)服务战略;着重发展VIP会员体系,建立完善的顾客资料库,锁定目标客户。
统一形象宣传:阶段性特色宣传、销售旺季应时宣传、商家出资自主商品针对性宣传相结合;在共有的商业空间、室内外众多自有媒体,日常不间断地进行商业统一推广。做到每周一活动、每月一主题的统筹推广密度;联合商家有效进行阶段性形象推广及商品促销。准确、有效、新颖第制造各营销高潮阶段,针对节假日进行整体策略宣传。
统一品牌,永续经营:统一高品质、精服务、价位合理的商业方针,商场多元化、体验式的特色个性定位,将持久、精准地把握每户商家的商业方向,降低商家经营风险。商场与全部商家共同拥有精心培育起来的“共同品牌”,成为商家长期受益的商誉形象资源。

 

合作企业:
华融时代广场实景欣赏
专题制作:郭苏妮  设计:黄生进
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