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生态环境优美空气清新
纯生态高尚住宅社区
大社区楼盘,较为宜居
房价较底适合刚需一族
 
a 交通缺乏,配套还不完善
a 项目位于西区生活不太方便
a 靠近马路边的户型,可能会有噪音的影响
   
里维埃拉  
低价迎合刚需 宜居盘交通配套待完善
导读:里维埃拉位于斗门区井岸珠峰大道南段,一直坚持以合理的定位和品质优势以及户型多样化来迎合刚需大潮,里维埃拉以打造大型生活社区为主,本次测评将会带你更深入了解这个楼盘。
多少钱:特价房4560元/平米,80—148平米毛坯房5960元/平米
啥时开盘:2011年4月
打电话:0756-6888888
开发商:珠海市世荣实业有限公司
在哪里:斗门井岸镇珠峰大道288号
 
交通测评:轻轨沿线大社区 未来升值潜力高
配套测评:西区大盘 交通配套有待完善
产品测评:户型方正实用 居住舒适度高
价格测评:价格有优势适合刚需型购房者
户型展示:83㎡二房、122㎡三房、140㎡四房三种实用户型
测评结果:潜力加区域发展前景 成就刚需旺盘
交通测评:
85分
公交:
80分
405、502、602、601B里维埃拉北
业主巴士:
90分
业主巴士直达拱北线或香洲线
主干道:
85分
里维埃拉坐拥珠峰大道、粤西沿海高速、广珠铁路以及轻轨分支点的便捷,实现斗门到澳门30分钟车程的距离,往广州、 09年轻轨通车后仅须45分钟,
配套测评:
80分
商业配套:
85分
小区内部配套有文化广场、华润万家,会所、商业、饮食、项目规划的有商业体系,大型酒楼、大型超市、商业步行街、特色饮食店等。
教育配套:
80分
与社区相邻的是国家级重点职业中学斗门区第三职业中学、井岸一小、斗门四中 、项目内还规划容闳国际幼儿园5个,一所中学、两所小学的教育配套。
医疗配套:
75分
遵义五院就在项目附近,能满足住户的一般医疗需要。
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产品测评:
94.6分
规划结构:
95分
项目总规划面积350万平米,容积率为1.8,将逐年分期开发。户型为47—84平米一房两房,80—148平米的舒适三房。户型方正,动静分区明显,两个卧室均朝南,主卧带飘窗,次卧有阳台,光线充足,居住舒适度高。
景观条件:
95分
项目依山傍水,背靠尖峰山,面临西江入海口的黄 杨河,社区绿化率高达63.2%;绿地面积为约220万平方米。
社区配套:
94分
社区内设立了“社区警务室”,为业主提供了更为安全、和谐的生活氛围。
价格测评:
93.6分
楼盘价格:
95分
里维埃拉三期碧水岸限量发售特价房4560元/平米,时间截至7月底,项目二期在售户型为47—84平米一房两房,精装现楼起价6380元/平米,三期80—148平米毛坯房起价5960元/平米。
二手房价格:
91分
二手房价格约5500元每平米。
升值空间:
95分
该项目在短期内升值的空间不大,但是从长期上看,周边生活配套将会逐步完善随着政府规划以及周边项目的相继开发,配套应该能有比较好的改善和提升,其未来升值潜力不可小觑。
 
2房2厅 83㎡
户型特点:★★★★
1、户型方正、干湿分区
2、卧室朝南设计
3、阳台设计视野开阔
 
3房2厅2卫 122㎡
户型特点:★★★★
1、户型方正、干湿分区
2、双阳台设计
3、客厅朝南带阳台
 
4房2厅2卫 140㎡
户型特点:★★★★★
1、户型方正、干湿分区
2、南北对流,双阳台设计
3、主卧带卫生间
 
 

里维埃拉位于斗门井岸镇珠峰大道288号,项目总规划面积350万平米,容积率为1.8,绿化率高达68%,建筑风格采用采用海滨和水岸度假地区的“里维埃拉”建筑风格。作为珠海刚需楼盘中的高品质标杆项目,里维埃拉坚持以合理的定位和品质的优势以及户型多样化来迎合刚需大潮。户型方面以40-148平米的1-3房单位为主,方正实用,设计科学。项目依山傍水,背靠尖峰山,面临西江入海口的黄杨河,小区内拥东南亚园林设计,环境优美。缺点是项目位于西城区,周边配套正在完善当中,住户需适应生活配套未完全完善带来的不便,但是总的来讲该项目以超高性价和优质的房源,却也受到了众多购房者的热捧。

 
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