如果说80年代的孩子是玩泥巴长大,90年代的孩子是玩玩具长大,那么2000年代以后出生的孩子无疑是衔着金钥匙长大,从出生开始便受到万般宠爱。父母勒紧腰带削尖脑袋为他们买学位房,为了给他们一个玩耍的童年,还想方设法带他们逛公园。小编认为,何必如此费神呢?傍着公园买房,占学位房、逛公园一步到位。

  价格优惠的公园盘哪里有?
邱永芬
 

又到一年“六一”节,时间过得真是比弹指神功还快。一晃有十几年没过过儿童节了。

如果你当妈妈了,以后还可以继续过儿童节哦。记得小时,特别期盼这一天到来,因为妈妈会带我出去玩,还会收到礼物呢。

 
王艳玲
邱永芬
 

我们小时真好骗,一点小礼物就哄得心花怒放。现在的小朋友,要啥有啥,没我们那时那么简单了,除了礼物,还必须吃喝玩乐一条龙。前两天看微博,一个当妈的同行就感慨,“每到周末,就为带小孩去哪里玩而发愁”。这个“六一”节,估计更有得她愁了。

在我看来,去公园玩蛮好的,小孩应该也喜欢。在湖边可以玩捉鱼,有游乐场,还能打打球,挺健康的休闲方式。如果家的附近就有公园,真是太方便不过了。

 
王艳玲
邱永芬
 

那就在公园附近买房罗。现在广州中心区的公园基本都被楼盘包围了,身价也凭园而贵,动辄两三万元一平方米。单价低于两万元的,就得去到远一点的地方了。

木办法。找找看,发现单价在1.5万元上下的在近郊还是有的。比如白云区马务村附近的星云轩、萝岗的科城山庄、番禺的海伦堡流金岁月。

 
王艳玲
邱永芬
 

看来你早有准备了嘛。

我很喜欢公园楼盘闹中取静的氛围。趁着这几天天气不热,我们这就去看看?

 
王艳玲
邱永芬
 

好的,这就出发。

 

 
 

傍着公园游玩有去处

王艳玲
 

科城山庄虽然名气没有万科东荟城大,但在萝岗却很抢手,首期开盘都是当地的事业单位人员抢购。关键还是他的配套,距离创业公园、萝岗香雪公园、盈翠公园都很近。

创业公园里有湖有荷有山有水,假若居住附近,不仅小孩平时有地方玩耍,老人晨练也有去处呢。有时间走远一点的话,还有萝岗香雪公园,那里果树满山,寒冬梅白,夏暑荔红,一年四季都有不同的景致。

 
邱永芬
王艳玲
 

除了公园,科城山庄离NBA球馆也仅一步之遥。喜欢看篮球比赛的人可是有福了,偶尔可以看到球星。

番禺海伦堡流金岁月也曾有“明星”出没呀。网上有消息说,去年,国际名模熊黛林应邀出席番禺海伦堡流金岁月的车展活动,大赞社区的1.8公里江景水岸,发展商一开心,就大方地“靓房赠美女”了。

 
邱永芬
王艳玲
 

哈,那就意味着可以经常见到郭富城了?海伦堡流金岁月定位为“南广州国际级江景精品豪宅”,看来还真不是盖的。部分单位一线江景,除此外还靠近桥南街公园,家长带小孩去又多了一种选择。

哈哈,你信了?那是大忽悠。熊黛林赞流金岁月不假,但开发商赠房可是子乌虚有,开发商强调没有这回事。话回正传,白云区的星云轩,左拥小的马务公园,右拥大白云湖,再远一点,还有白云山。当然,美中不足,除了小马务公园就在家门口,去白云湖坐982路车得好几个站。有私家车的话就方便多了,听说只需10分钟车程。

 
邱永芬
王艳玲
 

听说白云湖的规划面积达到荔湾湖的3.2倍,东山湖的5倍,但市民反映娱乐的相关配套可能没那么完善哦。另外在星云轩,马务幼儿园就在家门口,小孩上学也挺方便的。

看来三个小区的景观配套都不相仲伯,不知户型方面能否比一高低?

 
邱永芬
 
 

涵盖刚需与改善买家

王艳玲
 

那咱们得以放大镜的态度去评比一下,户型好坏,直接影响着居住的感觉。科城山庄目前在售的是38-268平方米的单间至四房,可选择性非常大。其38平方米的单间设计挺特别的,这种户型与80多平方米的两房共用一个入户花园,但分别有独立的房产证。开发商说这是子母房。

相比之下,海伦堡流金岁月户型的可选择性小一点。该盘主打大户型,针对高端客户和改善型买家。在售的有125平方米到200多平方米的三房和四房,很豪华,很阔气。它那个146平方米的户型,双阳台、南北对流,动静区分适宜、主人房带套间,可以在四代同堂居住之余还有各自私人空间呢。小孩居住在此,不出小区大门,光是逛小区的商业街、书店、画廊,也能消磨一天。只是,大户型的税费比一般的物业贵。相比之下,星云轩的预算或从容些。

 
邱永芬
王艳玲
 

星云轩跟海伦堡流金岁月不同,主推的是79-94平方米的二房和93-99平方米左右的小三房,购买门槛相对较低。没钱千万别勒紧裤腰带过日子,选个合适的面积,对家庭来讲负担也轻点。

也对。星云轩的户型适合刚需一族,而且比较方正,三房以上的都有两个阳台,基本能保证南北对流。

 
邱永芬
 
 
 

单价大多抵两万

邱永芬
 

至于价格,星云轩与其它两个楼盘差不多。售价在1.3万至1.7万元/平方米带装修,目前三楼的两房可以低至1.3万元/平方米。

星云轩位于白云区黄石西路与顺兴路交汇处,单价却要1.7万元,不算低啊。

 
王艳玲
邱永芬
 

均价确切是1.55万元/平方米左右,附近还有卖2.3万元/平方米的呢。星云轩周边有金国广场、马务广场等商业配套。开发商称其在白云新城商圈里,又岂肯轻易掉价。

科城山庄均价1.38万元/平方米,跟前期产品相比基本持平。那些在天河买不起房子的人,在萝岗买也挺好的,价格便宜,而且还有地铁规划的利好。4月底开盘,科城山庄卖得还挺好的,相当一部分的客户就是来自天河和萝岗。

 
王艳玲
邱永芬
 

萝卜青菜各有所爱嘛。海伦堡流金岁月有毛坯房和带装修的房卖,想便宜可买毛坯,特价单位低至1.19万元/平方米,但均价要1.4万元/平方米。买带装修的就贵一点,2.1万元/平方米。

想给孩子一个近公园的家,代价是必须付出的。这就是爱的代价。

 
王艳玲
 
 
 
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