房产税惹热议 难为了谁? 

 

本周,关于湖南、湖北将成为房产税试点的传言与否认,再次引起了业内外的广泛关注。事情起源于8月20日,国土资源部官方网站发布消息,称“国家税务总局相关人士”透露,湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制订中。但这一消息在当天下午就被国土资源部网站撤下。随后,国家税务总局、湖南地税局、湖北地税局纷纷出面否认传闻。住建部表示正在研究措施强化楼市调控,房产税已成为眼下被提及最多的字眼。

房产税惹热议 难为了谁?

2012年8月25日 第12

 房价止跌回升 房产税或成楼市调控新方向

房价止跌回升 房产税或成楼市调控新方向

中国楼市在经历了一段时间的政策调控后,房价已从高位走向低谷,止跌后缓慢回升。房价反弹,扩大房产税试点范围成为眼下被媒介提及最多的字眼。业界预计,房产税很可能成为新一轮楼市调控的新方向。

针对近期房地产市场出现的新问题,为巩固房地产调控成果,多数业内人士认为,此次大规模、高规格的督查过后,新政出台的可能性极大。但不同此前用偏行政手段挤出投机资金、控制房价,新一轮政策或倾向于经济手段。目前,呼声最高的就是“房产税”,很多业内专家认为,未来房产税很有可能成为限购政策的接续政策。而40城市住宅信息联网也是为了扩大房产税试点面积做准备。 ...[详细]

  房产税不是平抑房价的救命稻草

房产税不是平抑房价的救命稻草

税务方面的专家,从一开始就告诉我们,开征房产税的本意,并不是为了调控房价。2003年一开始探讨物业税(即现在说的房产税)出台的主要目的,是从完善规范我国的税收体系出发的,是为了给地方政府打开一个长久而稳定收入来源,取代地方政府对于土地财政的依赖。

在房地产业内,也有一种担心的声音,在地方土地财政没有改变、楼市供求关系没有改变的情况下,如果大幅增加持有税,可能会转嫁到业主头上,从而进一步抬高房价。因此,房产税从一开始就不是调控房价的利器,也不会成为拯救楼市的救命稻草。 ...[详细]

  住建部:正研究措施强化楼市调控

住建部:正研究措施强化楼市调控

据新华社电近日,住房城乡建设部有关负责人接受了新华社记者采访,介绍了当前房地产市场形势和调控工作。这位负责人表示,从这次对全国16个省(市)开展的督查情况看,个别地方出现了为强调稳增长,通过放松住房限购条件、发放购房补贴等方式,刺激住房消费的苗头。

对此,国务院督查组已向有关地方政府提出明确的整改意见,要求出现放松调控政策的地区立即予以纠正,并强调各地不得以任何理由变相放松调控。住房城乡建设部按照国务院要求,正在密切监测房地产市场的变化,会同和配合有关部门,研究进一步强化市场调控的政策措施。...[详细]

 谢国忠:房产税终将到来

谢国忠:房产税终将到来

有传言称,中国很快就会开征房产税。我怀疑会不会有这么快。但我相信这一天终将到来,因为政府需要这笔钱。突然之间,房地产市场反弹又成为共识。这个市场在去年秋天出现回调,到今年5月和6月又开始反弹,到7月,几乎每个人都相信泡沫又重新出现了。

多地楼市调控放松、取消预售制、房产税试点……一个又一个楼市调控传言接二连三地涌现,继而被前赴后继的辟谣、澄清扑灭。眼下呼声最高的就是房产税或成楼市调控新方向。但老百姓最关心的还是:房产税真能降房价吗?房产税的改革是否就能解决中国楼市的问题?会不会房价不但没降,我的房子反而还要收税? ...[详细]

 房产税难为了谁

以城市综合体为代表的多种业态组合取代传统单一物业形态或有限业态的组合型商业已是大势所趋。但,这些具有“领先”标签的城市综合体如何与城市规划相结合,缔造多元的城市功能和延续的城市精神,透过城市和商业的整合运营来充分体现一个城市的价值?这或许是我们接下来需要深入思考的问题。

 

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