各大城市购房者翘首以盼,楼市房价跳水比赛关注度空前高涨。在楼市全国化、一跳俱跳的情况下,只见个盘跳水未见整体跳水的广东楼市,能否维持自身独有的价格走势? “寒冬将至,降价潮暗流涌动。”经纬行如是分析。在这场没有冠军的跳水比赛中,广东楼市跳水队已经开始走上跳台,深圳率先起跳,接下来且看珠三角城市跳水竞风流,让时间给出答案。

 

 
 

上海

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北上深降价潮涌 广州还远吗

一线城市10月份成交低迷不振。根据兴业证券的监测数据,10月14日-21日一周,上海新房成交较9月份最后一周下降11%,约为春节前成交的六成。北京较9月份最后一周下降17%,成交量仍处于低位。深圳情况略好,较9月份最后一周上升15%,成交绝对量为年初成交的一半。开发商只能祭出SOHO中国有限公司董事长潘石屹所说的最后一招:降价,并且是更大幅度的降价...[详细]

 

北京

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北京的二手房价已然步入全面下降通道。数据显示,10月北京二手房网签总套数为7262套,环比9月份下降了17%左右,相比去年同期下调幅度达到了48.7%...[详细]

广州

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入11月以来,广州开发商频频出招挽救低迷的成交量,有开发商甚至推出“首付”仅要5万元的噱头吸引买家。不过,广州楼市的成交量在11月初仍然寒气逼人...[详细]

深圳

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10月深圳的新房成交均价环比下跌4.5%至19071元/平方米,为7月份以来最低,同比也下跌1成多。上周的新房成交均价为19454.56元/平方米,环比下跌了2.26%。...[详细]

 
 
 
 
 

万科

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十月均价创新低 万科悄降价

万科回应称公司项目有部分促销活动为正常市场行为,但近期并没有降价计划。但万科降价已经是不争的事实。据万科发布的最新销售数据,2011年10月份公司实现销售面积100.4万平方米,销售金额103.4亿元。由此推算的销售均价为10299元/平方米,创下年内单月销售均价最低。 越来越多的开发商卷入降价大潮已经无可避免...[详细]

 

星河湾

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10月24日开始,闵行星河湾1、2号楼售价大幅下调20%,这是继鄂尔多斯项目开盘挫败之后,星河湾又一楼盘暴露出滞销现象。这意味着星河湾打造的“豪宅梦”正濒临破碎...[详细]

龙湖

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位于嘉定新城的龙湖郦城此次新推房源均为精装修房源,采取的优惠措施是用2万元办理某房产网站的会员卡,即可抵扣30万元的总房款。5天出售近九成...
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保利

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以167平方米的四居室为例,原价700万元左右,现在670万元就可以买下。而且该户型还可以赠送面积30平方米左右,事实上可做5居。保利低调降价了!...[详细]

 
 
 
 
 

南京城南某楼盘

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楼盘降价 业主打砸样板房

前天下午,数十位南京城南某楼盘的老业主来到其销售中心,找到开发商讨要说法——才买到手不到半年的期房,现在每平方米降了千元左右,这让他们实在接受不了。在商讨无果的情况下,部分业主摔了样板间里的果盘、台灯、电视机模型等物品。负责人告诉记者,他们发现有的“业主”来维权的时候,姓名与房号都不提供,怎么问都不说,搞不清这些人究竟是不是前期业主...[详细]

 

中海御景熙岸

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位于浦东周康板块的中海御景熙岸再次热闹起来,大量人群聚集在售楼处现场,因为还有半个小时就晚上 11时,这个降价6000元/平方米的项目推出的400套房源正式开盘选房。这一消息对于那些等待今日中海答复的老业主而言,无疑又是一种欺骗。“不是被叫停了吗,为何还能开盘? ”部分获得此消息的老业主专程到现场摄像取证...[详细]

上海万科清林径楼盘

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万科清林径位于浦东迪士尼辐射板块新场镇内,楼盘代理公司对外宣传即将推出的房源将会降价,11月12日开始认筹。报道称,清林径前期业主购买时的价格在16000-17000元/平方米,预计新一批房源售价会在13000-14000元/平方米,降幅约为15%。该楼盘前期业主闻讯后于11月13日来到售楼处,提出退房要求,并发生冲突... [详细]

八成网友仍选择持币观望

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网友们纷纷就是否应该购房提出了自己的看法。某媒体的网络调查显示,有八成多网友选择继续观望,约五成网友认为楼市调整还早,但有六成网友觉得如果是刚性需求则不得不买房。大部分网友对现阶段的降价依然保持着怀疑和观望的心态,认为目前房价降幅力度不够或者压根儿没降,如果自己目前不急需购房,会选择静观其变。...[详细]

 
 
 
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刘二飞:房价最多跌15%

很多外资认为中国的地产价格会降30%到50%。但是,美林从房地产分析员到宏观经济分析师,皆认为房价跌30%到50%的可能性几乎为零。此外,即使中国的地产跌30%到50%,银行系统也不会出问题,原因即为刘明康主席在退休前多次讲过银行系统内做的压力测试就是房地产价格跌30%—50%。美林预测最多有10%到15%的下跌调整...[详细]

 
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任志强:目前所见到的降价,只是局限在部分楼盘,甚至局限于很短时间、个别户型的促销。调控的价格目标,与大多数人的预期有不小差距。如果放松调控,房价必然会大幅反弹,坚持两年的调控将前功尽弃...[详细]

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谢国忠:如果中国房价掉下来,对国家经济是好事。他认为,中国政府只要以后6个月咬咬牙,走过来,中国的未来是非常灿烂的。“任何人说救市的话,是醉翁之意不在酒,是为了把房地产炒起来,是救自己”...[详细]

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叶檀:目前降价的盘多在郊区。另外,在率先降价的大开发商中,竟是现金流充足的中海,这意味着大开发商在挤压较小规模的开发商,小开发商顶不住时,又将加剧楼市价格的下跌。“想买房,再等等吧。”...
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房价下跌路线回顾 从8月北京通州算起

尽管今年3月就有一些地产商开始打折销售,但这轮降价潮蔓延得从8月的北京通州算起。北京中原市场研究部数据显示,通州目前在售住宅成交均价为15000-16000元/㎡,比去年年初降20%左右。而该地区土地成本均价5000元/㎡左右,显然大部分开发商有足够的降价空间...[详细]

 
 
 

温家宝:房地产市场调控绝不可以有丝毫动摇

温家宝:房地产调控已经进行两年了,保障性安居房建设正在抓紧进行,这势必会缓解房价的压力,缓解住房供求的紧张关系。这里我特别要强调,房地产市场调控绝不可以有丝毫动摇。我们的目标是既要使房价回归到合理的水平,同时又促进房地产业持续健康发展... [详细]

 
 
 

美元升值:一个不可忽略的影响房价的因素

“近些年来虽然美元多处于颓势,但就如同1980年代的拉美危机以及1990年代的东南亚危机一样,当欧债危机愈演愈烈时,美元便会走出升值势头。”上述投资经理表示,美元升值意味着避险资金将买入美元或流入美国实体经济,而这势必要抛售人民币或者撤出中国...[详细]

 
 
 
1.广州不少楼盘加入到了打折促销行列,你认为房价有下降吗? (必选)
2.楼盘促销优惠信息多,是时候出手买房吗? (必选)
3.你觉得广州未来一年内,房价降多少 (必选)
4.你觉得广州楼市抄底时间在何时 (必选)
 
 
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 出品: 腾讯房产广东站 制作:詹奇岳 陈旭奎 设计:张云欢
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