锦骏地产3.3亿澄海拿地 隔条街的楼面价竟然腰斩

腾讯大粤网汕头站2018-05-16 16:36
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就在刚刚,澄海今年第二场土拍,没经过激烈角逐结果便出炉!

该地块经一轮出价,最终被锦骏地产以约3.3亿元竞得,地块位于澄海区玉潭路西侧、玉亭路北侧,楼面价达到3457.2元/㎡,溢价率1%。

锦骏地产3.3亿澄海拿地 隔条街的楼面价竟然腰斩

今天拍卖的地块与之前碧桂园拿地的项目仅一街之隔,楼面价却是经历了腰斩,澄海的土地市场也让人有点看不明白啊。

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▲最近四次土地出让记录


锦骏地产3.3亿澄海拿地 隔条街的楼面价竟然腰斩恭喜锦骏地产再次在澄海区拿下项目!

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▲地块信息


此次挂拍的地块位于澄海区玉潭路西侧、占地面积为18076.6㎡(约27.亩) ,该地性质为商业住宅混合用地,其中住宅及配套用房分摊土地的使用年限为70年;商业用房分摊土地的使用年限为40年

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▲地块位置

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▲地块蓝线图


锦骏地产算是澄海一个发展成熟的开发商,已完成开发和正在开发的住宅小区总建筑面积为70余万平方米,项目包括“锦骏花园”、“锦骏花园西区”、“虹璟湾”、“丰达雅居”、“馥璟园、”“虹璟湾北区”、“黄金海岸”等,并被汕头市龙湖区外砂镇评为“2012年度三个文明建设先进单位”及汕头市龙湖区“2011年度纳税大户”等荣誉称号,现“锦骏地产”品牌在汕头市均有一定的知名度,开发的产品也得到各界的信赖与支持。

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从项目的规划条件上来看,该地块未来或将建设大型的商业综合体。

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延伸阅读



去年,汕头市澄海区城乡规划局发布了关于《汕头市澄海区玉潭路西、德政路南片区控制性详细规划》,该规划中有包含到今天出让地块的信息。

在总体规划中,玉潭路西、德政路南片区主要规划绿地与广场用地、综合医院、中小学校等公共服务设施、商业配套及居住用地,为城市的片区中心。

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★为本次宗地地块



政府确定把该规划区的功能定位为:澄海中心城区的综合配套服务中心,集商业、商务、文化、居住和城市休闲景观等多种功能为一体的城市功能区。



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[责任编辑:wyKaylee]

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