上周东莞新房量跌价升,大岭山镇成交居首,二手房量价齐升

据乐有家研究中心数据显示,上周(04.16-04.22)东莞一手住宅新增供应约748套,供应量环比有所下跌。上周东莞一手商品住宅成交732套,环比上周下跌17.3%,成交量与供应量整体差不多。一手住宅成交均价1.73万元/㎡,环比上涨2.57%,价格变动不大。

上周东莞新房量跌价升,大岭山镇成交居首,二手房量价齐升

从各片区一手住宅成交来看,上周六大片区成交量均下跌,其中城区片区领跌,环比下跌30.18%,松山湖片区跌幅相对较低,上周环比下跌3.72%。六大片区中东部产业园片区成交194套位居六大片区之首。

均价方面,六大片区三跌三升,其中东部产业园片区成交均价1.51万元.㎡,环比上涨7.88%,在六大片区中上涨幅度是最高的。

上周东莞新房量跌价升,大岭山镇成交居首,二手房量价齐升

上周大岭山镇成交79套,超越石碣镇位居榜首,主要是受保利格外松湖(上周签约62套)成交带动。

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二手商品房

据乐有家研究中心监控数据显示,上周(04.16-04.22)东莞成交二手商品房723套,环比上涨11.2%,成交量连续两周上涨。上周东莞二手商品房成交均价1.48万元/㎡,环比上涨4.74%。

上周东莞新房量跌价升,大岭山镇成交居首,二手房量价齐升

乐有家研究中心数据显示,上周东莞六大片区二手商品房成交量除松山湖片区外均上涨,城区和东南临深片区依旧是成交量最高的两大片区,城区片区成交253套,位居第一。水乡新城片区成交量上涨幅度最高,环比上涨36.4%。

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上周东莞二手商品房樟木头镇成交量继续保持第一,成交135套,33个镇区中仅樟木头镇和东城区成交量破百套。

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上周东莞六大片区二手住宅挂牌价中,除东部产业园片区略有下跌外,其他各片区均上涨,其中松山湖片区挂牌价2.15万元/㎡,环比上涨15.09%,上涨幅度最高。随着新房价格上涨,二手房价格也逐步上扬,目前东莞已经有包括城区片区、松山湖片区和东南临深片区在内的三大片区挂牌均价超过2万元/㎡,而之前的一些洼地片区挂牌价也在迎头赶上。

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[责任编辑:wyyananzhou]

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