轨道交通改变居住格局 茶山楼盘受买房者关注

东莞时间网周素琼2018-03-30 09:12
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[导读]随着东莞中心城区楼价上涨置业门槛增加,不少购房者将目光聚集到了紧邻中心城区的镇街。

东莞时间网讯(记者 周素琼)随着东莞中心城区楼价上涨置业门槛增加,不少购房者将目光聚集到了紧邻中心城区的镇街。能从主城区乘坐地铁直达的临近镇街茶山,成了不少购房者的选择。近几年,随着东莞新火车站和地铁2号线投入使用,越来越多人看好茶山,茶山楼市也快速发展起来。

双轨利好茶山楼市被看好

茶山是东莞同时具备火车站以及地铁的少数镇街之一,在茶山可享受到双轨便利。俗话说,地段是买房首要的考察条件,而交通是凸显房产地段优势的重要“推手”。2016年,东莞地铁为茶山带来了地产发展契机。随着2017年的园区统筹实施、城区品质提升升级,茶山紧抓政策的红利,做了一系列的产业、环境、配套升级工作。在“强中心化”战略下,茶山交通线与城区紧密结合,可以享受城区扩容的资源。

随着地铁2号线开通,茶山楼市也驶入快车道,记者从南城西平站乘地铁到茶山站,用时仅20分钟左右。为了工作便利,不少市民选择到地铁沿线区域买房安家。不少品牌开发商如保利地产等,也非常看好地铁沿线区域前景,顺势入驻了地铁沿途镇街。因此,这类此前少有外镇街市民问津的沿线区域,楼盘质量也得到了快速的提升。

东莞市统计局公布的最新数据显示,2018年2月莞城的商品住宅均价为23183元/㎡,东城为20032元/㎡,南城是20980元/㎡,万江是18326元/㎡,茶山的均价在17460元/㎡。据了解,保利锦城因配合婚房季活动,推出了少量14800元/㎡起的地铁洋房,为东莞城市人量身打造“笋价”购婚房的优惠,在售产品为103—141㎡三房和四房,相比中心城区,其价格具有较大优势。

有南城的白领选择安家茶山

在南城第一国际负责招商工作的袁先生,把家安在了茶山。袁先生告诉记者,他五年前来东莞南城工作,目前跟女友在单位附近租了个两房居室,租金接近3000元。直到2号线开通,他们体验了一把地铁后才意识到,原以为很远的距离,20分钟就能抵达。于是,他迅速决定在茶山购买一套精装房,无需为装修问题起争执便可直接入住。袁先生告诉记者,他们在茶山的房子很快就可以交楼,他兴奋地说:“今年终于可以接父母来莞过年了。”

记者实地走访茶山地铁站附近的小区了解到,从地铁口出来,步行10分钟左右便可抵达保利锦城,该小区附近还有很多成熟楼盘,入住率不低,居住氛围浓厚。小区外围配备沿街商业街,可满足业主们生活、购物、娱乐休闲等日常所需。社区内还配有无边际游泳池、儿童游乐场等休闲场所,满足业主们娱乐运动的需求。袁先生告诉记者,他身边还有不少朋友前往茶山置业,将来交楼入住后,跟朋友相聚也很方便。

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