这年头,不会两句freestyle就感觉自己的“满腹经纶”都被埋没了,一向爱玩花样的楼市当然也少不了freestyle,进入金九银十,腾讯房产有嘻哈·首届企鹅淘房节火热上线,集全新的购房视角、金秋新盘新货、 热辣看楼点评、最全利好搜罗于一体,更有一线专家置业攻略带你飞。这个金秋,跟着腾讯房产,一起玩转购房freestyle!

这年头,不会两句freestyle就感觉自己的“满腹经纶”都被埋没了,一向爱玩花样的楼市当然也少不了freestyle,进入金九银十,腾讯房产有嘻哈·首届企鹅淘房节火热上线,集全新的购房视角、金秋新盘新货、 热辣看楼点评、最全利好搜罗于一体,更有一线专家置业攻略带你飞。这个金秋,跟着腾讯房产,一起玩转购房freestyle!

据腾讯房产广州站不完全统计,2017年“金九银十”期间,全市约有89个楼盘(含住宅及公寓)合计10965套单位开盘、加推或亮相,虽然总货量低于2016年同期的14000套,但新货也过万套。其中全新盘约有22个,旧盘加推67个。

2017“金九银十”广州中心六区新盘新货

2017“金九银十”广州外围五区新盘新货

5大板块精选新货,聚焦好品质

  • 东部

  • 西部

  • 南部

  • 北部

  • 中部

推荐项目:时代天韵

最新动态:位于黄埔区的时代天韵二期洋房将推精装修88-135㎡3-4房,具体时间和具体价格待定。

咨询电话:400-819-1111转627325

项目地址:广州黄埔区中国新加坡知识城地铁14号支线何棠下站旁


推荐项目:富力悦禧

最新动态:位于黄埔的富力悦禧在售76-99平2-3房,均价22000,最高优惠57万。

咨询电话:400-819-1111转612221

项目地址:黄埔区广园快速与开发大道交汇处


推荐项目:华标峰湖御境

最新动态:位于黄埔区的华标峰湖御境项目在售品林苑别墅建筑面积约290-300㎡,使用面积约480-550㎡,售价为1100万/套起,推出建面77-88平的创意小三房,售价26000-28000万/平。

咨询电话:400-819-1111转125521

项目地址:广州市黄埔区广汕公路与天鹿南路交汇处,地铁6号线黄陂站旁


推荐项目:中鼎名汇

最新动态:位于黄埔区的中鼎名汇在售49-85平多功能SOHO+ ,售价23000-24000元/平 ,最低总价为104万起。

咨询电话:400-819-1111转812199

项目地址:广州市黄埔区大沙东路青少年宫对面(大沙东地铁D出口前行100米)


推荐项目:云溪四季

最新动态:位于增城的云溪四季首期推售高层洋房,户型涵盖75-129平3-4房单位,预计9月上旬开盘。

咨询电话:400-819-1111转831292

项目地址:广州市增城区朱村站旁


推荐项目:招商雍景湾

最新动态:位于黄埔的招商雍景湾首期推出高层平层88-102㎡精装三四房,预计月底首次开售。

咨询电话:400-819-1111转824300

项目地址:广州市黄埔区中新知识城腾龙大道旁


推荐项目:绿湖国际城

最新动态:位于增城的绿湖国际城在售四期公园时光的建面69-121平2-3房的双景园林洋房, 双阳台设计,南北通透,具体价格待定。

咨询电话:400-819-1111转626510

项目位置:广州增城区石滩镇石滩广场西北向


推荐项目:雅居乐富春山居

最新动态:位于黄埔区的雅居乐富春山居项目将推出P1栋198平5房2厅4卫山景洋房,价格待定,带大观景阳台,可望双山景观。

咨询电话:400-819-1111转627307

项目位置:广汕路与大观路交界处(临近117中学)


推荐项目:保利小楼大院

最新动态:位于增城区的保利小楼大院将推出建筑面积为135-195平纯中式叠拼、联排合院别墅,售价及开盘时间待定。

项目电话:400-819-1111转831128

项目地址:广州市增城区小楼镇小楼人家风景区


推荐项目:保利i立方

最新动态:位于增城的保利i立方现主推4栋5.8米层高复式单位,建面涵盖90-98平四至五房,价格待定。

咨询电话:400-819-1111转745536

项目位置:增城区广园大道中新出口(富士康园区西侧)

推荐项目:富力伯爵山

最新动态:位于南沙区的富力伯爵山将加推产品是B区首层单位(三房户型均带花园,花园面积25-40㎡不等;两房户型无花园),均价为17500元/平,3万元团购抵10万元/套。

咨询电话:400-819-1111转626892

项目地址:广州南沙英东大道中段(金业小学旁)


推荐项目:富力天海湾

最新动态:位于南沙的富力天海湾将加推B1栋中高层望海loft,4.5米层高复式户型,买一层可享两层,均价17000元/平,享额外98折优惠。

咨询电话:400-819-1111转626928

项目地址:南沙南沙街环市大道西工业一路(地铁四号线南延线塘坑站)


推荐项目:保利星海小镇

最新动态:位于南沙区的保利星海小镇在售4号楼106平3房单位和135平4房单位,均价18000元/平,带装修交付。

咨询电话:400-819-1111转806223

项目位置:南沙区榄核镇镇南路南侧


推荐项目:广州亚运城

最新动态:位于番禺区的广州亚运城将于9月底推出1栋单位,户型涵盖89-116平三房单位,预计带装修售价为2.3-3万元/平,具体价格待定。

咨询电话:400-819-1111转804762

项目位置:番禺区石楼镇铁中路3号(莲花山旁)


推荐项目:越秀滨海御城

最新动态:位于南沙的越秀滨海御城即将推售的是90-140平3-4房单位,具体价格待定。据悉,销售中心已开放,9月2号示范区正式对外开放。

咨询电话:400-819-1111 转 832978

项目位置:广州市南沙区双山大道与祈丰路交界处(金洲地铁站A出口)

text

curr/total page

4号线南延段沿线楼盘

  • 飞沙角站

  • 广隆站

  • 大涌站

  • 塘坑站

  • 南横站

  • 南沙客运港站

香江国际金融中心

均价:20000元/平

户型:40-56平

物业类型:写字楼、商铺

咨询电话:400-819-1111转626699

楼盘地址:南沙区金州金隆路与上隆岭路交界处 

详情

南沙心意华庭

均价:待定

户型:68-115平复式单位

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转626925

楼盘地址:南沙金岭北路广隆段以西(公交车站广隆站)

详情

锦珠广场

均价:27000元/平

户型:商业别墅485平双拼、509-586平独栋

物业类型:别墅、写字楼、商铺

咨询电话:400-819-1111转744665

楼盘地址:南沙区环市大道西与大涌路交汇处

详情

富力天海湾

均价:15000元/平

户型:40-90平loft单位、30-200平商铺

物业类型:公寓、写字楼、商铺

咨询电话:400-819-1111转626928

楼盘地址:南沙南沙街环市大道西工业一路

详情

南沙奥园

均价:40000元/平

户型:440-1460平独栋别墅、233-1600平写字楼

物业类型:住宅、别墅、写字楼

咨询电话:400-819-1111转626896

楼盘地址:南沙广州市南沙区珠江东路南沙奥园(莞佛高速南沙出口直行200米)

详情

中交蓝色海湾

均价:待定

户型:90-140平3房

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转812863

楼盘地址:南沙自贸区港前大道南客运港正对面

详情

  • 飞沙角站

    香江国际金融中心

    香江国际金融中心

    均价:20000元/平

    户型:40-56平

    物业类型:写字楼、商铺

    咨询电话:400-819-1111转626699

    楼盘地址:南沙区金州金隆路与上隆岭路交界处 

    详情

  • 广隆站

    南沙心意华庭

    南沙心意华庭

    均价:待定

    户型:68-115平复式单位

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转626925

    楼盘地址:南沙金岭北路广隆段以西(公交车站广隆站)

    详情

  • 大涌站

    锦珠广场

    锦珠广场

    均价:27000元/平

    户型:商业别墅485平双拼、509-586平独栋

    物业类型:别墅、写字楼、商铺

    咨询电话:400-819-1111转744665

    楼盘地址:南沙区环市大道西与大涌路交汇处

    详情

  • 塘坑站

    富力天海湾

    富力天海湾

    均价:15000元/平

    户型:40-90平loft单位、30-200平商铺

    物业类型:公寓、写字楼、商铺

    咨询电话:400-819-1111转626928

    楼盘地址:南沙南沙街环市大道西工业一路

    详情

  • 南横站

    南沙奥园

    南沙奥园

    均价:40000元/平

    户型:440-1460平独栋别墅、233-1600平写字楼

    物业类型:住宅、别墅、写字楼

    咨询电话:400-819-1111转626896

    楼盘地址:南沙广州市南沙区珠江东路南沙奥园(莞佛高速南沙出口直行200米)

    详情

  • 南沙客运港站

    中交蓝色海湾

    中交蓝色海湾

    均价:待定

    户型:90-140平3房

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转812863

    楼盘地址:南沙自贸区港前大道南客运港正对面

    详情

9号线沿线楼盘

  • 飞鹅岭

  • 花都汽车城

  • 广州北站

  • 花城路

  • 花果山公园

  • 马鞍山公园

  • 莲塘站

  • 清埗站

保利高尔夫郡

均价: 115万元/套

户型:83平2房、240-480平别墅、47-66平公寓

物业类型:住宅、别墅、商铺

咨询电话:400-819-1111转626788

楼盘地址:花都风神大道新体育馆东侧100米

详情

天马河公馆

均价: 15000元/平

户型:42平1房、180平5房

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转801061

楼盘地址:花都区风神大道与荔红路交汇天马河国际公园内

详情

南华时代城

均价:19000元/平

户型:105-135平3-4房

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转626795

楼盘地址:花都区新华街工业大道18号华翠园

详情

君湖尚寓

均价:14000元/平

户型:47平单间、60-81平1房

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转813119

楼盘地址:花都新华镇新华路105号

详情

路劲天隽峰

均价:24000元/平

户型:133-177平4房、230-270平复式

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转612429

楼盘地址:花都区茶园路与宝华路交汇处

详情

紫薇丽都

均价:待定

户型:277平5房

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转626825

楼盘地址:花都区新华街兰花路5号

详情

广物星港国际

均价:17000元/平

户型:55-90平2房、97平3房

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转732922

楼盘地址:花都区新华迎宾大道东侧(广大附中斜对面)

详情

合和新城

均价:待售

户型:待定

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转626771

楼盘地址:花都区迎宾大道3号

详情

  • 飞鹅岭

    保利高尔夫郡

    保利高尔夫郡

    均价: 115万元/套

    户型:83平2房、240-480平别墅、47-66平公寓

    物业类型:住宅、别墅、商铺

    咨询电话:400-819-1111转626788

    楼盘地址:花都风神大道新体育馆东侧100米

    详情

  • 花都汽车城

    天马河公馆

    天马河公馆

    均价: 15000元/平

    户型:42平1房、180平5房

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转801061

    楼盘地址:花都区风神大道与荔红路交汇天马河国际公园内

    详情

  • 广州北站

    南华时代城

    南华时代城

    均价:19000元/平

    户型:105-135平3-4房

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转626795

    楼盘地址:花都区新华街工业大道18号华翠园

    详情

  • 花城路

    君湖尚寓

    君湖尚寓

    均价:14000元/平

    户型:47平单间、60-81平1房

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转813119

    楼盘地址:花都新华镇新华路105号

    详情

  • 花果山公园

    路劲天隽峰

    路劲天隽峰

    均价:24000元/平

    户型:133-177平4房、230-270平复式

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转612429

    楼盘地址:花都区茶园路与宝华路交汇处

    详情

  • 马鞍山公园

    紫薇丽都

    紫薇丽都

    均价:待定

    户型:277平5房

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转626825

    楼盘地址:花都区新华街兰花路5号

    详情

  • 莲塘站

    广物星港国际

    广物星港国际

    均价:17000元/平

    户型:55-90平2房、97平3房

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转732922

    楼盘地址:花都区新华迎宾大道东侧(广大附中斜对面)

    详情

  • 清埗站

    合和新城

    合和新城

    均价:待售

    户型:待定

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转626771

    楼盘地址:花都区迎宾大道3号

    详情

13号线沿线楼盘

  • 鱼珠站

  • 裕丰围站

  • 双岗站

  • 南岗站

  • 沙村站

  • 白江站

  • 新塘站

港航中心

均价:28000元/平

户型:200-2000平

物业类型:写字楼、商铺

咨询电话:400-819-1111转732942

楼盘地址:广州黄埔大道东983号

详情

中鼎君和名城二期名汇

均价:23000元/平

户型:49-85平

物业类型:SOHO

咨询电话:400-819-1111转812199

楼盘地址:黄埔区大沙东路青少年宫对面(大沙东地铁D出口前行100米)

详情

万科城市之光

均价:待定

户型:27平

物业类型:LOFT商办单位

咨询电话:400-819-1111转812923

楼盘地址:广州市黄埔文冲地铁A出口旁

详情

佳兆业城市广场

均价:290-400万/套

户型:98-128平3-4房

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转627289

楼盘地址:黄埔区盛凯大街6号(开创大道与黄埔东路交汇处)

尚东we家

均价:20000元/平

户型:50-143平1-3房

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转626458

楼盘地址:增城区新塘镇西宁西路618号

详情

碧桂园豪进广场

均价:24000元/平

户型:67-180平商铺

物业类型:住宅、商铺

咨询电话:400-819-1111转814370

楼盘地址:增城区新塘镇东江大道28号(广园快速新新出口、广深高速新塘出口)

详情

碧桂园凤凰城

均价:28000元/平

户型:452-897平别墅

物业类型:住宅、别墅

咨询电话:400-819-1111转626444

楼盘地址:增城广园东快速路(广园路、广深高速新塘出口)

详情

  • 鱼珠站

    港航中心

    港航中心

    均价:28000元/平

    户型:200-2000平

    物业类型:写字楼、商铺

    咨询电话:400-819-1111转732942

    楼盘地址:广州黄埔大道东983号

    详情

  • 裕丰围站

    中鼎君和名城二期名汇

    中鼎君和名城二期名汇

    均价:23000元/平

    户型:49-85平

    物业类型:SOHO

    咨询电话:400-819-1111转812199

    楼盘地址:黄埔区大沙东路青少年宫对面(大沙东地铁D出口前行100米)

    详情

  • 双岗站

    万科城市之光

    万科城市之光

    均价:待定

    户型:27平

    物业类型:LOFT商办单位

    咨询电话:400-819-1111转812923

    楼盘地址:广州市黄埔文冲地铁A出口旁

    详情

  • 南岗站

    佳兆业城市广场

    佳兆业城市广场

    均价:290-400万/套

    户型:98-128平3-4房

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转627289

    楼盘地址:黄埔区盛凯大街6号(开创大道与黄埔东路交汇处)

  • 沙村站

    尚东we家

    尚东we家

    均价:20000元/平

    户型:50-143平1-3房

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转626458

    楼盘地址:增城区新塘镇西宁西路618号

    详情

  • 白江站

    碧桂园豪进广场

    碧桂园豪进广场

    均价:24000元/平

    户型:67-180平商铺

    物业类型:住宅、商铺

    咨询电话:400-819-1111转814370

    楼盘地址:增城区新塘镇东江大道28号(广园快速新新出口、广深高速新塘出口)

    详情

  • 新塘站

    碧桂园凤凰城

    碧桂园凤凰城

    均价:28000元/平

    户型:452-897平别墅

    物业类型:住宅、别墅

    咨询电话:400-819-1111转626444

    楼盘地址:增城广园东快速路(广园路、广深高速新塘出口)

    详情

14号知识城线沿线楼盘

  • 知识城南

  • 旺村

  • 康大

  • 镇龙

万科幸福誉

均价:20000元/平

户型:72-144平2-4房平房、78-105平3-4房复式

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转627296

楼盘地址:黄埔九龙镇九龙大道福里街1号(中新广州知识城展示厅旁)

详情

广州绿地城

均价:12000元/平

户型:45-76平1-4房

物业类型:住宅、写字楼、商铺

咨询电话:400-819-1111转705830

楼盘地址:黄埔区九龙大道(中新知识城南起步区旺村地铁站旁)

详情

合景天峻

均价:11000元/平        

户型:41-69平复式、27-54平平层

物业类型:公寓、商铺

咨询电话:400-819-1111转627276

楼盘地址:黄埔区峻岚街7号(九龙大道中新知识城南起步区)

详情

中泰天境

均价:12000元/平

户型:102-130平3-4房

物业类型:住宅

咨询电话:400-819-1111转719476

楼盘地址:萝岗区广汕公路与九龙大道交汇处

详情

  • 知识城南

    万科幸福誉

    万科幸福誉

    均价:20000元/平

    户型:72-144平2-4房平房、78-105平3-4房复式

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转627296

    楼盘地址:黄埔九龙镇九龙大道福里街1号(中新广州知识城展示厅旁)

    详情

  • 旺村

    广州绿地城

    广州绿地城

    均价:12000元/平

    户型:45-76平1-4房

    物业类型:住宅、写字楼、商铺

    咨询电话:400-819-1111转705830

    楼盘地址:黄埔区九龙大道(中新知识城南起步区旺村地铁站旁)

    详情

  • 康大

    合景天峻

    合景天峻

    均价:11000元/平        

    户型:41-69平复式、27-54平平层

    物业类型:公寓、商铺

    咨询电话:400-819-1111转627276

    楼盘地址:黄埔区峻岚街7号(九龙大道中新知识城南起步区)

    详情

  • 镇龙

    中泰天境

    中泰天境

    均价:12000元/平

    户型:102-130平3-4房

    物业类型:住宅

    咨询电话:400-819-1111转719476

    楼盘地址:萝岗区广汕公路与九龙大道交汇处

    详情

  • “317限购升级”利好两大不限购区域

    3月17日,广州发布通知升级限购政策:外地户籍居民购房资格由3年社保升至5年;二套房资格认定一样遵循“认房又认贷”的规则,首套贷款还清的情况下二套房需5成首付;单身人士限购1套住房;增城、从化依旧不限购。

    虽然新政一出四处哀鸿遍野,但是处于不限购中心的增城从化两大区域,倒是在这次风波捞了一大批从市区涌来的购房者,更有盘价格一跃升到2-3万。

  • 黄埔:黄金十条、美玉十条、风投十条

    今年,黄埔陆续发布四个“黄金十条”、两个“美玉十条”和“风投十条”,推动新一轮经济创新发展的“惠企”大礼包优惠力度空前。落户黄埔最高能拿36万住房补贴、人才最高可获2亿元资助、人才项目最高资助10亿、在全市首次将应届本科毕业生纳入住房补贴范围……其中,对于总部企业还有办公用房补贴政策,如购置办公用房并且自用,按照购买房价的10%一次给予补贴,最高可达到500万元。同时,总部企业若产生全口径10亿经济贡献,最高可获得1.32亿元的奖励。

    政策红利成功点燃企业家来区投资兴业的热情,各地人才、世界500强及国内知名企业用“脚”投票在广州聚集,黄埔区楼市显现出了更大的潜力与竞争力。

  • 花都:建华南首个绿色金融改革区落户奖励

    7月11日,绿色金融改革创新试验区确定在花都率先开展。其将设置不少于10亿元的绿色发展专项资金,以落户奖励、经营贡献奖励、人才奖励及补贴等方式对绿色企业、绿色金融机构和绿色金融人才进行扶持。绿色金融机构落户花都 最高可获奖励2000万元。同时加快推进10平方公里绿色产业园区规划建设,大力推动绿色金融主体、绿色产业主体进入。

    而在此前,花都区已拥有国家市场采购贸易方式试点、白云机场综合保税区、国家级临空经济示范区和国家跨境电商综合试验区四个“国字号”平台。

  • 南沙:“1+1+10”产业政策+建设南沙商务机场

    5月底,南沙还推出了“1+1+10”产业政策:1个纲领性文件、1个产业发展资金管理办法和10个产业政策。政策对新引进及认定的总部型企业,给予最高2000万元的落户奖励;对新落户的先进制造业企业,给予最高1200万元的落户奖励、最高2亿元固定资产投资补助;对高端领军人才给予最高1000万元安家补贴,或最高200平方米人才公寓。

    8月,广州市政府明确提出投资500亿元用于南沙商务机场及通航产业园建设,力争让南沙机场第一条跑道在2018年建成并投入使用。目前南沙是整个华南地区包括港澳地区里的首先建设商务机场的区域,未来必将吸引更多粤港澳的高端商务人群聚集到南沙来。

  • 越秀:“钻石29条”每年十亿元自选政策礼包

    从今年开始,越秀区财政每年安排10亿元奖励扶持资金,定制“企业为主、人才为本、载体为基”三位一体的“钻石29条”自选政策礼包,企业可按需求自选奖金、人才公寓、入户广州等优惠。

    其中,世界顶尖人才及项目落户给予专项扶持可达1亿元,优质企业落户奖励可达2000万元。同时,为了更充分整合越秀公共服务的资源优势,特别为人才量身定做了由“越秀户口+越秀住房+越秀学位+越秀医疗+……”所构成的“安居乐业”大礼包。

  • 白云:推进78宗城市更新项目

    8月,白云提出今年将因地制宜、结合改造主体意愿推进78宗城市更新项目,旨在通过城市更新为高端产业发展腾出空间,增强区域经济增长的承载力,推进区域实现产业升级、环境改善。

  • 天河:“1+1+8”产业扶持和科技创新系列政策

    7月,天河正式对外发布修订后的“1+1+8”产业扶持和科技创新系列政策。世界500强、中国500强企业本部落户天河,天河将给予2000万元支持。有特别重大经济社会发展贡献的企业落户最高可获得1亿元的支持。对实质性迁入天河智慧城核心区的企业,可连续三年累计再获最高300万元的扶持。据测算,总部企业落户天河,在三年政策期内,最高可获得1.3亿元的扶持。

    大力引进高层次人才,创新创业领军人才最高可获得750万元支持,并可享受子女入学、医疗保健服务等保障,优先享受天河区属中小学优质学位。同时,侧重对重点企业管理团队的扶持,辖区内重点企业或新落户的重点企业高管团队最高可获得200万元扶持。

金九银十如何挑房?看一线专家答疑解惑

  • 龙斌——资深地产专家

  • 黎文江——合富辉煌首席市场分析师

  • 邓浩志——方圆地产首席分析师

  • 黄韬——广东中原地产项目部总经理

刚需者理性是前提,投资者需谨慎

刚需购房者:理性和有规划的消费是购房的前提。从自己的实际情况出发,好好规划,能满足基本的居住需求就好,不要追求一步到位,以免给自己造成巨大的经济压力。

投资客:需要谨慎,仔细选择。目前在广州可供投资者选择的投资种类主要有住宅、商铺、公寓、写字楼等。其中住宅投资较为活跃,但今年(2017年)广州连出多项楼市调控政策,对楼市影响较大。房价虽有上涨趋势但涨幅不大。

确定买房目标,学习买房常识

如果你能筹到足够的首付,一定要考虑买房。不要考虑远期房价是否会跌,事实上北上广深这种一线城市,即便跌,也很难跌到你的心理价位——其实原因很简单,在跌到你的心理价位前,市场恐怕没有房子了。

确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,购房量力而行。

学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。

房价稳定选择面增加,购房者应择优下手

今年金九银十,我认为是可以买房的。一方面,目前广州房价被政策调控之后,趋于稳定。房价稳定的条件下,买家有更多的选择时间,无需匆匆忙忙做决定。

另一方面,金九银十的新增供应也陆续到来,客户的选择面也有所增加。房价稳定选择面增加,购房者趁此机会多加实地看房,择优下手。如果是刚需买家完全可以出手,从广州中长期房价,或者说从整个全国大城市房价来看,一定会继续上涨的。现在买房没什么问题,自住型买家要根据自己的资金实力与实际需求去选择房型。

今年预计“金九银十”不再旺,可理性选房

今年预计不再有“金九银十”,只有“暗淡无光”的销售季。调控下,政策不会有松动,开发商又不肯让步,所以会11、12月才会真正促销。建议自住为主的买家随时出手,因为真正减价时未必有你合适的房源。

现在的确是看房的好时机,虽说金九银十未必会有很多货量推出或者开发商未必会真的减价促销,但是年底前有一些开发商需要走量。刚需买家应该抓紧时间去看房,遇到中意的房子就可以入手。

  • 龙斌——资深地产专家

    刚需者理性是前提,投资者需谨慎

    刚需者理性是前提,投资者需谨慎

    刚需购房者:理性和有规划的消费是购房的前提。从自己的实际情况出发,好好规划,能满足基本的居住需求就好,不要追求一步到位,以免给自己造成巨大的经济压力。

    投资客:需要谨慎,仔细选择。目前在广州可供投资者选择的投资种类主要有住宅、商铺、公寓、写字楼等。其中住宅投资较为活跃,但今年(2017年)广州连出多项楼市调控政策,对楼市影响较大。房价虽有上涨趋势但涨幅不大。

  • 黎文江——合富辉煌首席市场分析师

    确定买房目标,学习买房常识

    确定买房目标,学习买房常识

    如果你能筹到足够的首付,一定要考虑买房。不要考虑远期房价是否会跌,事实上北上广深这种一线城市,即便跌,也很难跌到你的心理价位——其实原因很简单,在跌到你的心理价位前,市场恐怕没有房子了。

    确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,购房量力而行。

    学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。

  • 邓浩志——方圆地产首席分析师

    房价稳定选择面增加,购房者应择优下手

    房价稳定选择面增加,购房者应择优下手

    今年金九银十,我认为是可以买房的。一方面,目前广州房价被政策调控之后,趋于稳定。房价稳定的条件下,买家有更多的选择时间,无需匆匆忙忙做决定。

    另一方面,金九银十的新增供应也陆续到来,客户的选择面也有所增加。房价稳定选择面增加,购房者趁此机会多加实地看房,择优下手。如果是刚需买家完全可以出手,从广州中长期房价,或者说从整个全国大城市房价来看,一定会继续上涨的。现在买房没什么问题,自住型买家要根据自己的资金实力与实际需求去选择房型。

  • 黄韬——广东中原地产项目部总经理

    今年预计“金九银十”不再旺,可理性选房

    今年预计“金九银十”不再旺,可理性选房

    今年预计不再有“金九银十”,只有“暗淡无光”的销售季。调控下,政策不会有松动,开发商又不肯让步,所以会11、12月才会真正促销。建议自住为主的买家随时出手,因为真正减价时未必有你合适的房源。

    现在的确是看房的好时机,虽说金九银十未必会有很多货量推出或者开发商未必会真的减价促销,但是年底前有一些开发商需要走量。刚需买家应该抓紧时间去看房,遇到中意的房子就可以入手。

买房,大事一件,几经波折辗转多处,吐槽或点赞,你是不是有一肚子话憋在心里?机会来了,参与腾讯房产热辣评房活动,畅谈购房心得、品评楼盘优劣,动动手指就能赢取购物卡、鸡年QQ公仔、精美茶具套装等价值万元大奖,口碑的力量由你主导!谁说不是Rapper就不能有Freestyle,赶紧戳进腾讯房产广州站首页,给你关注的楼盘diss或者打call。>>>活动详情<<<

当然,作为一场房地产嘻哈盛宴,又怎能少得了一群人的狂欢?企鹅淘房精品课惊喜来袭,专家大师亲临现场带你飞,手把手教给你置业小技巧,有干货还有得吃有得喝有红包,赶紧关注“腾讯房产广州站”微信公众号,密切关注企鹅淘房精品课程的具体安排!

腾讯房产广州站出品

设计/制作:夏立清;编辑/策划:jason,mk,lina,dora,小乐,容容。

Copyright © 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved

腾讯公司 版权所有