南海人买房有望省大一笔钱 房企不得拒绝公积金购房贷款

南海新闻2018-01-03 09:27

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这一定心丸的发布,有望为市民购房省下几十万元。

根据新发布的《通知》,按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。如贷100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上,能有效减轻职工购房负担。

有业内人士指出,使用公积金贷款购房有几个重要的条件限制,包括不能作为第三套房产的贷款,购买的房屋建筑面积不能超过144平方米,不能作为商铺、车位、别墅等贷款。而且值得注意的是,必须是与佛山市公积金管理中心达成合作协议的楼盘,才能在购房时使用公积金贷款的方式。

南海区房地产协会秘书长 麦志光

具体到佛山市或者南海,就需要佛山市住房公积金管委会对现有的公积金贷款文件进行梳理和修订后,这个公积金的使用才能得到体现和落实。

此外,《通知》还明确,缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发商和房屋销售中介拒接住房公积金贷款问题。对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。

南海发布编辑部;来源:南海新闻

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