东半山楼价创新高 张智霖以近亿港元入手

东半山楼价创新高 张智霖以近亿港元入手

大宝阁实用率高,吸引张智霖以近亿元买入高层单位。(图片来源:大粤网•香港提供)

试问有那个香港人,不渴望有间属于自己的房子?不过近年赚到盆满的张智霖却唱反调,多年前接受访问时,曾发表租房论。他说:“房价太贵太疯狂,太不划算,我用买房子的钱来租房,都可以租到一百三十多岁。”

以张智霖的家底,其实租到二百三十多岁也绰绰有余。不过世事无绝对,最近他终于“上车”,以9180万港元买下大坑大宝阁一个高层单位,实用面积2,465平方尺,成交尺价为37,241港元,破纪录。原业主1991年以690万买入该单位,现在帐面获利8490万。

东半山楼价创新高 张智霖以近亿港元入手

大宝阁楼龄虽有33年,但保养不俗。(图片来源:Okay.com网站)

东半山楼价创新高 张智霖以近亿港元入手

位于大坑东半山的大宝阁,景观一流。(图片来源:Okay.com网站)

东半山楼价创新高 张智霖以近亿港元入手

大宝阁四房两大厅,实用率超高。(图片来源:GoHome网站)

大宝阁属东半山传统豪宅,位于大坑道,楼龄有33年,楼高31层,两梯两伙,单位数目只有62个,私隐度甚高。单位设有四房包括两个套厕、客饭厅、阅读室以及工人房,十分宽敞。而且实用率十分高,足足有八成。加上居高临下,可以俯瞰维港景色。

由于住宅单位不多,因此大宝阁的成交也不多,根据土地注册署资料显示,对上一次的买卖成交,已是三年前的事。不过香港传统豪宅已买少见少,因此张智霖以“破顶价”入市也不无道理。

东半山楼价创新高 张智霖以近亿港元入手

郑秀文也是大宝阁业主之一,早于1999年便以2,280万买入高层单位。(图片来源:大粤网•香港提供)

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