【大粤网.香港】二手指标豪宅交投转旺,带动豪宅楼价创新高,据利嘉阁地产数据显示,2月份35项指标豪宅物业的加权平均楼价指数报167.5点(2007年12月为100点),按月升1.4%,突破2012年10月所录的167.05高位,成有纪录以来新高。

疯价豪宅 楼价指数创新高

指标豪宅楼价指数创新高(图片来源:大粤网.香港提供)

35项指标豪宅物业于2月共录96宗买卖个案,较1月的58宗回升近66%,结束连跌三个月的走势,交投量为近三个月最多。

利嘉阁地产董事张伟文表示,二手指标豪宅积聚的购买力,经过农历新年的淡季后陆续释放,准买家重投市场,带动交投回升。

按地区划分,港岛、九龙及新界三区指标豪宅交投全线反弹。

其中港岛区升幅最大,16个豪宅项目2月累录41宗买卖,较1月大增2.73倍,其中西半山宝翠园有8宗买卖,按月增三倍;薄扶林贝沙湾2月录18宗个案,增幅达2.6倍;中半山晓峰阁有两宗成交,按月涨1倍。区内「零成交」的物业亦由10个减至4个,包括南区红山半岛、跑马地礼顿山、北角半山宝马山花园及赛西湖大厦。

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中半山晓峰阁见承接(图片来源:大粤网.香港提供)

新界区6项物业上月共录17宗买卖,较1月的11宗多55%,当中沙田壹号云顶及大埔康乐园2月各录4宗及两宗成交,按月分别上升3倍及1倍;沙田骏景园有5宗买卖,较1月的3宗增加67%;西贡匡湖居则破蛋,连录两宗转手。

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君临天下累录10宗成交(图片来源:大粤网.香港提供)

至于九龙区13项物业累录38宗买卖,按月多6%。当中九龙站五项物业合共有29宗交投,较1月的18宗多出61%,其中君临天下成交增1.5倍至10宗水平;擎天半岛亦涨1.25倍至9宗;此外,大角咀「一号.银海」及何文田半山壹号各录两宗及5宗成交,按月分别高出1倍及67%。

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